2020店面房屋出租合同范本.docx

2020店面房屋出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一间位于____________________的店面房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行经营。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋用途：仅限于乙方经营之用途

4.房屋状况：甲方应确保房屋结构完整、水电设施完备等，并列出详细附属设施清单。乙方承租时对房屋进行验收。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每月（季度/年）初的______日前将租金支付给甲方。

3.押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币______元整给甲方，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏等费用后，将押金余额无息退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应按水电等部门的规定使用房屋内的水电等设施，并承担使用产生的费用。

3.乙方在租赁期内应自行承担经营产生的各项税费。

4.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租他人。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保出租的房屋符合约定的用途，并符合相关安全标准。

3.甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。

4.甲方应协助乙方解决与房屋租赁有关的问题。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享有在租赁期内对房屋的合法使用权。

2.乙方应按约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维护和保养。

4.乙方在租赁期满后应将房屋归还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

七、违约责任

1.甲乙双方中的任何一方如未按本合同约定履行义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还房屋。

3.若因乙方的行为导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，另一方书面通知解除。

2.租赁期满且未续租时，本合同自然终止。

九、争议解决方式

任何因执行本合同而引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

双方约定的其他事项：________________________________________________________________________。

以上条款经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日