物业管理服务成本测算.pdf

物业管理服务费用成本测算.pdf 英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》 物业管理服务费用成本测算模板一、人工成本该项费用包括工资、按规定提取(de)福利费、社会基本保险、补贴、加班费、服装费. （一）工资计算表工资定序岗位名人数月工资年工资额备注号称（人）（元）（元）（人）合计（二）福利费计算公式：提缴金额=工资总额×提缴率计算表月提缴金年提缴金提缴月工资总额年工资总序费用名称额额率（元）额（元）号（元）（元） 1福利基金14% 2工会经费2% 英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》 3教育经费1.5% 合计1

2024-12-25 约2.65万字 24页立即下载

物业管理-服务费用成本测算书.doc 物业管理服务费用成本测算书一、人工成本该项费用包括工资、按规定提取的福利费、社会基本保险、补贴、加班费、服装费。（一）工资计算表序号岗位名称人数（人）工资定额（人）月工资（元）年工资（元）备注 1 项目经理 1 6000 6000 72000 2 办公文员 1 2600 2600 31200 2014年工资水平 3 财务管理员 1 2700 2700 32400 2014年工资水平 4 收费员 2 2600 5200 62400 2014年工资水平 5 客服主管 1 2800 2800 33600 2014年工资水平 6 客服员 2 2600 5

2017-03-08 约4.86千字 28页立即下载

物业管理成本测算.doc 一、项目概况 1. ?地理位置位于，，。2.? 项目主要经济指标项??? 目??数? 值计量单位居住区规划总用地??131. 住区用地?①住宅用地??689②公建用地??131③道路用地??124④公共绿地??422. 它用地??336居住户数??1292 户居住人数??4134户均人数??3.2人/户总建筑面积??19111. 住区用地内建筑总面积??1623①住宅建筑面积??1487多层：79193小高层：44127②公建面积?1462. 卖场总建筑面积??288①大卖场面积??117②扩建面积（三层）??96③公建面积??75地下车库及人防??283. 层架空面积??125住宅平均层数?

2016-12-27 约1.69万字 63页立即下载

物业管理综合服务费用成本测算模板详解.doc 物业管理综合服务费用成本测算模板人工成本该项费用包括工资、按规定提取的福利费、社会基本保险、补贴、加班费、服装费。（一）工资计算表序号岗位名称人数（人）工资定额（人）月工资（元）年工资（元）备注合计（二）福利费计算公式：提缴金额=工资总额×提缴率计算表序号费用名称提缴率月工资总额（元）月提缴金额（元）年工资总额（元）年提缴金额（元） 1 福利基金 14% 2 工会经费 2% 3

2016-04-27 约7.08千字 19页立即下载

物业管理成本测算总表.doc ﹡﹡﹡﹡物业管理 服务成本测算 ﹡﹡物业管理有?限公司目录 ﹡﹡﹡﹡物业管理成?本测算总表? 测算明细 1、管理服务人?员的工资、社会保险和?按规定提取?的福利费等?2、物业共用部?位、共用设施设?备的日常运?行、维护费用3、物业管理区?域清洁卫生?费用4、物业管理区?域绿化养护?费用5、物业管理区?域秩序维护?费用6、办公费用、物业管理企?业固定资产?折旧、公众责任保?险费用、 物业管理成?本测算汇总?表单位：元/年物业基本情况名称观邸地址武德路99?号类型住宅小区建成年月 2005年?12月建筑（㎡）住宅

2018-06-14 约1.38千字 11页立即下载

物业管理测算.docx 物业管理测算 第一章物业管理测算概述 1.物业管理测算的定义与重要性 物业管理测算是指对物业项目的各项成本、收入、费用进行预估、核算和分析的过程。它对于物业项目的经营决策、成本控制、效益评估等方面具有重要意义。通过对物业管理的测算，可以为物业企业提供合理的收费标准、成本控制策略和经营方向。 2.物业管理测算的现实意义在实际操作中，物业管理测算可以帮助物业企业合理分配资源、优化服务结构、提高服务质量。以下是物业管理测算在现实中的几个具体应用：（1）制定收费标准：物业管理测算可以为物业企业制定合理的收费标准提供依据，确保收费与服务质量相匹配。（2）成本控制：通过对各项成本进行测算，物业

2025-05-22 约6.22千字 13页立即下载

海事学校物业管理成本费用测算.doc 海事学校物业管理成本费用测算 物业管理成本费用测算总表单位：人民币(元/月) 序号项目金额比例 1、管理、服务人员工资及福利费用 66304 53.6 2、公共设施设备运行维修费用 47000 37.9 3、清洁卫生费用 2400 1.9 4、绿化养护费用 1700 1.4 5、秩序维护费用 2300 1.8 6、办公费用 3450 2.8 7、校区文化费用 550 0.4 合计 123704 注，具备经营性质的单位仅计算了人工费，其他未计算设备购置费和资产折旧费。 1、物业管理服务人员工资和按规定提取的福利费单位：人民币（元/月）序号项目计算公式

2018-10-10 约2.32千字 4页立即下载

物业管理成本测算PPT培训课件.ppt

2018-11-21 约小于1千字 65页立即下载

物业管理方案测算表.docx 物业管理方案测算表第一章物业管理方案测算表概述 1.物业管理方案测算表定义 物业管理方案测算表是一种用于预测和计算物业管理费用的表格，通过对物业各项费用的估算，为业主和物业公司提供一份详细的费用预算，以便双方在物业管理过程中有明确的费用支出预期。 2.物业管理方案测算表的重要性 物业管理方案测算表对于业主和物业公司具有重要意义。一方面，业主可以了解物业管理的具体费用构成，确保费用支出合理；另一方面，物业公司可以根据测算表合理制定物业管理方案，提高服务质量。 3.物业管理方案测算表的构成 物业管理方案测算表通常包括以下几个部分：（1）物业基本情况：包括物业名称、地址、占地面积、建筑面

2025-06-06 约6.96千字 14页立即下载

成都某小区物业管理服务费用测算.doc 成都某小区物业管理服务费用测算根据“******”人员编制计划，及拟推广管家服务的总体管理思路，对“******”的物业管理服务费进行测算。内容包括：一、经费测算的原则及说明；二、经费测算： 1、人工成本；2、行政办公费；3、设备\设施维护费；4、公用水电费；5、清洁绿化费；6、保安费；7、固定资产折旧；8、开办费摊销；9、不可预见费；10、管理者酬金；11、税金。详细测算书内容如下：第一节经费测算的原则及说明一、测算的依据 (一) 成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定及成都市政府相关物业管理法律、法规； (二) “四川省城市物业管理服务收费暂行规定”；

2017-11-18 约8.91千字 12页立即下载

政府办公楼物业管理服务费用测算.docx 政府办公楼物业管理服务费用测算 XX办公大楼技术经济指标总占地面积：XXXX㎡总建筑面积：约XXXX㎡绿化面积：XXXX㎡公共道路、广场面积：XXXX㎡停车位：XXXX个 6.1 XX办公大楼物业管理服务费用测算下面具体介绍XXXX办公大楼物业管理服务费用支出核算过程：物业收费标准：商业安XXX/㎡/月收取，地面停车卫生服务费XX元/月，车库卫生费XX元/月，非机动车自行车X元/辆/月，电动车X元/辆/月，摩托车X元/辆/月。 物业管理服务费用汇总表序号项目月支出额（元）备注 1 员工工资固定岗2名 3600元元 1800元*2人/月保洁2名 2800 1400元*2

2021-02-12 约小于1千字 3页立即下载

医院物业管理服务项目测算表.docx 医院物业管理服务项目测算表物业服务支出构成测算（单位：元）序号项目月费用年费用 1 人工费用 1.1 工资 1.2 相关福利费用（社保、公积金、高温补贴、工会费等） 2 行政管理费用 3 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 4 环境清洁卫生费用 5 绿化费用 6 其他费用 7 管理设备分摊及固定资产折旧费 8 公众责任险 9 利润 10 税金 11 合计

2021-06-11 约小于1千字 1页立即下载

物业服务成本测算工作会.pptx 物业服务成本测算工作会2024-01-25 测算工作背景与目的物业服务成本构成分析成本测算方法与步骤实例分析：某小区物业服务成本测算成本测算中遇到的问题与解决方案总结与展望测算工作背景与目的01 随着科技的进步和互联网的普及，智慧物业、社区O2O等新型服务模式不断涌现，为物业服务市场带来新的发展机遇。业主对物业服务的需求和品质要求不断提高，推动物业服务企业不断提升服务水平和质量。物业服务市场规模不断扩大，服务内容日益丰富，涵盖保洁、安保、绿化、维修等多个方面。物业服务市场现状及发展趋势 成本测算在物业服务中的意义成本测算是物业服务企业制定收费标准、评估经营效益的重要依据，有助于企业实现收支平

2024-03-03 约3.05千字 32页立即下载

[物业管理]05第五节 物业管理服务收费标准与收入测算.pdf 第五节服务收费标准与收入测算一、太阳城物业管理服务收费标准荆州房地产管理局物业管理服务等级核准号：001 号湖北省服务价格收费许可证号：030001-4 号建设部物业管理资质证号：建物企（2003 ）058 号

2023-03-18 约2.29万字 28页立即下载

房地产物业管理 9第九章 物业管理服务费报价及测算.doc - PAGE 244 - 第九章 物业管理服务费报价及测算概述：基于对君临国际广场住宅、写字楼、酒店式公寓、商业的全面分析和测算，得出第一年管理服务费支出为人民币1,317,957.57元，第二、第三年管理服务费支出为人民币2,255,529.27元；通过对资源占用分析和全面平衡，物业管理服务报价为住宅0.8元/㎡·月，写字楼4.5元/㎡·月，酒店式公寓2.6元/㎡·月，商业1.5元/㎡·月。经费测算的原则及说明测算的依据南京市政府相关物业管理法律、法规； “南京市物业收费管理实施办法”（宁价房[2002]182号）； “南京市住宅区停车管理服务费收费标准”；江苏中住房

2017-04-20 约1.94万字 22页立即下载