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第三章 施工进度计划及保障措施 总体施工部署 总则：本工程将采用均衡、节拍、立体交叉作业，机电工程与结构、装修、室外工程密切配合插入，保证工程按期完成。 序号 施工阶段 工作内容 1 前期准备 编制单项施工方案 预埋管材的选型和采购、进货 编制、复核预留洞、预留套管的施工图纸 绘制施工详图、机电综合协调图纸 施工队伍的选择和组织进场 细化总控计划，编制阶段计划、月计划、周计划以及日计划 组织施工机具、机械的进场及检修 2 结构配合 预留预埋；进入地上结构时，施工队伍适当提前插入，开始机电管线施工 提前完成设备材料的选型、审批和订货 3 安装调试 大面积开展机电工作，并配合装修完成各部位的施工 机房、泵房施工 机电各系统的调试 提前组织部分系统如消防系统的验收 4 收尾验收 大面积的收尾和调试 竣工清理 准备报竣工资料 施工进度计划 施工总体进度安排详见本章附表1：北京市中关村理想大厦机电工程施工总控进度计划。（备注：本计划是根据业主提供的结构施工进度计划粗略安排的，工程中标后我司将根据现场实际和配合装修的情况进行详细编制。） 阶段目标控制计划 配合土建施工，工程总目标和阶段目标如下： 序号 工程目标 工期 开始日期 完成日期 工作日 1 机电安装总工期目标 2002.9.16 2003.11.30 487 2 机电预留、预埋 2002.9.16 2002.12.8 130 3 暖通空调工程 2002.10.6 2003.11.30 468 4 给排水工程 2002.10.6 2003.10.31 433 5 消防工程 2002.10.15 2003.10.30 442 6 强电工程 2002.10.19 2003.10.30 456 7 弱电工程 2003.4.14 2003.10.30 200 8 变配电工程 2003.5.15 2003.10.15 154 9 电梯工程 2003.3.1 2003.8.30 183 10 燃气工程 2003.8.18 2003.11.15 90 11 机电系统联合调试 2003.11.1 2003.11.30 30 机电供应等配套保证计划 进场后，我们将尽快与总包、监理共同制定出一整套严密的工程配套计划，包括：分阶段施工进度计划和各专业交叉施工进度计划，材料设备招标、定货、加工和进场计划，劳动力计划，工程检验和验收计划等，以确保整个工程按期完工。此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，我公司将提供以下配套保证计划： 4.1施工方案编制计划 此计划要求的是拟编制的施工组织设计或专项施工方案最迟提供业主的期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。我公司初步拟定须制订的施工方案有： 序号 方案名称 最迟提供期限 备注 1 机电工程施工组织设计 2002.9 施工准备 2 消防工程施工方案 2002.11中 准备及协调组织施工 3 给排水工程施工方案 2002.10 施工组织 4 暖通空调工程施工方案 2002.12 施工组织 5 强电工程施工方案 2003.2 施工组织 6 弱电工程施工方案 2003.3 准备及协调组织施工 7 电梯工程施工方案 2003.1 准备及协调组织施工 8 机电调试方案 2003.9 组织并协调机电系统调试 9 设备机房施工方案 2003.1 准备及组织施工 10 设备吊装方案 2003.1 准备及组织施工 11 变配电工程施工方案 2003.3中 准备及协调组织施工 12 城市一次热力工程施工方案 2003.7中 准备及协调组织施工 4.2设备、材料选型和进场计划 此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划，由此确定材料设备选型和招标计划。对于特殊加工制作和供应的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期。本工程拟定的主要设备材料的选型、供应及进场时间计划详见本章附表2。 4.3土建交付设备机房的施工配合计划 为保证进度计划的实现，设备机房与土建专业交接配合的计划如下： 序号 施工部位 土建最迟交付时间 备注 1 B2层水泵房 2003.8中 2 B3层制冷机房及换热间 2003.4初 含设备基础 3 B4层集水坑 2003.8初 含设备基础 4 屋顶水箱间 2003.5初 含设备基础 5 各空调机房 2003.3初开始 随各层进度安排 6 变配电室 2003.5初 含设备基础 7 消防泵房 2003.8中 8 气体灭火气瓶室 2003.8底 4.4施工机具使用计划 我公司为完成本次施工范围内的机电工程拟配置的施工机具计划