立体停车场可行性研究报告.pdf

哈尔滨市建设 全自动仓储式机械立体停车场 可行性研究报告 黑龙江省华赢科技开发有限公司 2013 年 7 月 目 录 第一章 前 言 第二章 项目背景 一、哈尔滨市静态交通现状 二、哈尔滨市静态交通问题 三、哈尔滨市解决静态交通问题的对策 第三章 适合哈市的全自动仓储式立体机械停车场（库）分析 一、优点 二、类型 第四章 承建单位简况 一、企业能力 二、项目运作能力 三、后期维护 四、管理模式 第五章 哈尔滨市应用机械式立体停车库规划 一、建议使用机械式立体停车场分布方案规划表 二、项目进度安排 第六章 投资建造形式 第七章 投资经营模式与风险分析 第八章 社会效益 概 要 承建单位： 黑龙江省华赢科技开发有限公司 建设项目： 全自动仓储式机械立体停车场（库） 包括：巷道堆垛类 、平面移动类智能仓储式车库、 电梯 式停车塔 、新型垂直升降停车塔 建设地点 ：在哈尔滨市商业繁华地带和停车位供需矛盾突出的地 段，建设地上、地下、见缝插针的机械式立体停车库 建设目的 ：在 23 个地块建造泊车位 9200 个，缓解静态交通停车难 题。 建设时间：2011 年-2012 年度设计开工项目 11 个，增加泊车位 5190 个。 投资方式 ：华赢科技自建、与开发商联建、承接老城区改造、新建 筑配建停车场等项目。 经营管理 ：组建专业立体机械停车场管理公司，企业自主经营。 按照华赢科技对哈尔滨部分存量停车资源的规划， 两年内将至少 为哈尔滨增加泊车位近万个，同时在促进东北老工业基地产业升级、 吸引人员就业、 引进民营资本、 改造哈市建筑景观、 规范老城区改造、 节能环保、带动消费等方面产生巨大的社会效益。 哈尔滨市建设全自动仓储式机械 立体停车场可行性研究报告 第一章 前 言 随着中国经济的发展， 人民生活水平不断提高， 车辆开始进入千 家万户， 中国成为一个汽车大国已经是一个必然的事实。 停车难的问 题就摆在了人们的面前， 并且会衍生出了许多社会矛盾， 而逐渐成为 一个严重的社会问题。 尤其是在哈尔滨这样一个副省级省会城市， 随 着经济的发展， 人民群众生活水平提高的很快， 汽车保有量以每天增 加几百辆的速度急速扩大，土地资料更加缺乏，停车难更加突出。 哈尔滨作为黑龙江省的省会，是全省的政治、经济、文化中心， 又是全国的重点旅游城市， 具有众多风格各异的旅游风景区， 旅游业 正处在蓬勃发展时期。 每逢节假日特别是黄金周期间， 进入各大商圈、 景区的游客数量剧增； 其周边的停车场负荷极大， 基本都出现停车位 短缺现象。可以说，静态交通的发展远远滞后于机动车发展速度。 “停 车难” 问题不仅成为备受广大市民关注的难点之一，