房地产（城镇化建设）私募投资基金有限合伙协议模版-经典超全.doc

《xx）建设投资基金（有限合伙）之有限合伙协议》 第PAGE16页共NUMPAGES62页 《xx）建设投资基金（有限合伙）之有限合伙协议》 第PAGE62页共NUMPAGES62页 xx）建设投资基金（有限合伙） 之 有限合伙协议 二〇xx年 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一条 定义 6 1.1 定义 6 第二条 有限合伙企业的设立 10 2.1 设立依据 10 2.2 有限合伙企业名称 10 2.3 主要营业场所地址 10 2.4 合伙目的和经营范围 10 2.5 合伙人 11 2.6 合伙期限 11 2.7 xx项目出资 11 2.8 xx项目出资 12 2.9 后续增资 13 第三条 出资方式、出资额、出资缴付前提条件及出资期限 14 3.1 出资方式 14 3.2 认缴出资额及认缴出资总额 14 3.3 出资缴付概述 14 3.4 实缴出资前提条件 14 3.5 出资的违约责任 17 第四条 合伙人 19 4.1 有限合伙人 19 4.2 普通合伙人 20 4.3 身份转换 20 第五条 合伙事务执行 21 5.1 合伙事务执行 21 5.2 执行事务合伙人的条件和选择程序 21 5.3 执行事务合伙人的权限 21 5.4 执行事务合伙人之行为对有限合伙企业的约束力 22 5.5 执行事务合伙人委派的代表 22 5.6 执行事务合伙人的违约处理办法 23 5.7 责任的限制 23 5.8 免责保证 23 5.9 授权和工商变更登记 23 5.10 利益冲突和关联交易 24 第六条 有限合伙企业费用 25 6.1 有限合伙企业费用 25 6.2 财务顾问费 25 6.3 管理费 25 6.4 账户监管费 错误！未定义书签。 6.5 审计费用 26 6.6 政府税费 26 6.7 清算费用 26 6.8 其他费用 26 6.9 垫付费用的返还 27 第七条 投资业务 27 7.1 投资目标 27 7.2 投资限制 27 7.3 投资及退出 28 7.4 对被投资企业的监管 28 7.5 资金托管 31 第八条 合伙人会议及投资决策委员会 32 8.1 合伙人会议 32 8.2 投资决策委员会 34 第九条 分配与亏损分担 34 9.1 分配 34 9.2 所得税 35 9.3 亏损和债务承担 36 第十条 陈述和保证 36 10.1 有限合伙人的陈述和保证 36 10.2 普通合伙人的陈述和保证 36 第十一条 会计、账簿及信息披露 37 11.1 会计年度 37 11.2 会计账簿 37 11.3 基金财务报告 37 11.4 查阅财务账簿 38 11.5 信息披露 38 第十二条 财产份额转让 39 12.1 有限合伙人持有的财产份额转让 39 12.2 普通合伙人持有的财产份额转让 40 12.3 财产份额质押 41 第十三条 退伙、入伙 41 13.1 有限合伙人退伙 41 13.2 普通合伙人退伙 42 13.3 执行事务合伙人除名 43 13.4 入伙 43 13.5 工商变更登记 43 第十四条 继承 44 14.1 有限合伙人资格的继承 44 14.2 视为当然退伙 44 14.3 工商变更登记 44 第十五条 解散和清算 45 15.1 解散 45 15.2 清算 45 15.3 清算清偿顺序 45 第十六条 违约责任 46 16.1 违约责任 46 第十七条 法律适用和争议解决 46 17.1 法律适用 46 17.2 争议解决 46 第十八条 其他 47 18.1 通知 47 18.2 不可抗力 49 18.3 附件 49 18.4 副本 49 18.5 目录和标题 49 18.6 可分割条款 49 18.7 进一步行动 49 18.8 未确定事宜 49 18.9 非弃权 50 18.10 遵守反洗钱行动 50 18.11 50 18.12 50 18.13 50 18.14 50 18.15 50 18.16 50 18.17 50  声