2025年度老年公寓设计与建设施工合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2025年度老年公寓设计与建设施工合同
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人及联系方式
1.3合同双方授权代表及联系方式
第二条合同标的及范围
2.1老年公寓项目名称及地点
2.2设计与建设施工内容
2.3项目规模及建设标准
第三条设计内容
3.1设计任务书
3.2设计图纸
3.3设计变更及洽商
3.4设计阶段及进度安排
第四条施工内容
4.1施工范围
4.2施工方案及施工工艺
4.3施工进度安排
4.4施工现场管理
第五条设计费用及支付方式
5.1设计费用总额
5.2设计费用支付方式及时间节点
5.3设计费用调整及争议解决
第六条施工费用及支付方式
6.1施工费用总额
6.2施工费用支付方式及时间节点
6.3施工费用调整及争议解决
第七条设计与施工进度要求
7.1设计进度要求
7.2施工进度要求
7.3进度延误及违约责任
第八条质量要求
8.1设计质量要求
8.2施工质量要求
8.3质量检验及验收
第九条安全生产及环境保护
9.1安全生产要求
9.2环境保护要求
9.3事故处理及责任追究
第十条合同变更及解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更及解除的程序
第十一条违约责任
11.1违约责任条款
11.2违约责任承担方式
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
第十三条合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
第十四条合同附件
14.1附件一：设计任务书
14.2附件二：设计图纸
14.3附件三：施工方案及施工工艺
14.4附件四：合同补充协议（如有）
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：市老年公寓管理有限公司
地址：市区路号
乙方：建筑设计研究院
地址：市区路号
1.2合同双方法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：
联系方式：138xxxx5678
乙方法定代表人：
联系方式：139xxxx5678
1.3合同双方授权代表及联系方式
甲方授权代表：
联系方式：137xxxx5678
乙方授权代表：赵六
联系方式：136xxxx5678
第二条合同标的及范围
2.1老年公寓项目名称及地点
项目名称：市老年公寓
地点：市区路号
2.2设计与建设施工内容
设计内容：包括老年公寓的建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通空调设计等。
施工内容：包括老年公寓的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通空调工程等。
2.3项目规模及建设标准
项目规模：总建筑面积约10000平方米，共计栋楼。
建设标准：按照国家现行相关设计规范和行业标准执行，确保设计合理、施工质量优良。
第三条设计内容
3.1设计任务书
设计任务书应包括项目概况、设计依据、设计要求、设计范围、设计进度等。
3.2设计图纸
设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通空调施工图等。
3.3设计变更及洽商
设计变更应经双方协商一致，并签订设计变更协议。洽商内容应包括设计变更的原因、范围、影响及费用等。
3.4设计阶段及进度安排
设计阶段：初步设计、施工图设计。
设计进度：初步设计阶段应在合同签订后3个月内完成，施工图设计阶段应在初步设计完成后2个月内完成。
第四条施工内容
4.1施工范围
施工范围：包括老年公寓的建设施工、设备安装、调试等。
4.2施工方案及施工工艺
施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工质量控制措施、施工安全措施等。
施工工艺应符合国家现行相关施工规范和行业标准。
4.3施工进度安排
施工进度：基础工程应在设计图纸完成后3个月内完成，主体结构工程应在基础工程完成后6个月内完成，装饰装修工程应在主体结构工程完成后3个月内完成。
4.4施工现场管理
施工现场应保持整洁、有序，确保施工安全、文明施工。
第五条设计费用及支付方式
5.1设计费用总额
设计费用总额为人民币万元。
5.2设计费用支付方式及时间节点
设计费用支付方式：分阶段支付，即初步设计完成后支付50%，施工图设计完成后支付30%，项目竣工验收合格后支付20%。
5.3设计费用调整及争议解决
设计费用调整应经双方协商一致，并签订设计变更协议。争议解决方式同第十二条。
第六条施工费用及支付方式
6.1施工费用总额
施工