拆迁安置社区的社会管理创新研究——基于南通怡园社区的调查的中期报告.docx

拆迁安置社区的社会管理创新研究——基于南通怡园社区的调查的中期报告 本研究是基于对南通怡园拆迁安置社区的调查和案例研究，探讨社会管理创新的实践与经验。 一、南通怡园社区概况及拆迁背景 南通怡园社区位于南通市崇川区，总面积约40万平方米，是一座典型的老旧小区。2011年，南通市开始对该社区进行拆迁改造，原住户被安置到该区域内的新居民区。经过多年的改造，目前该社区已经完成了主体建设，形成了以居住为主、配套设施齐全的居住社区。 二、社区建设与管理创新 1、规划建设计划的创新：根据既定的规划和设计，在总体布局、建筑风格等方面坚持创新之路，超越了传统拆迁安置的思维定势，具有较高的审美价值和实用价值。例如，设计了生态花园和综合体育馆等公共设施，提供居民文化娱乐和健身场所。 2、居民活动方式的创新：为了提高居民的归属感和社区融合感，该社区通过多种方式开展居民活动，如街区活动、志愿者服务、绿色环保和村民议事等，更好地满足了居民需求。 3、服务管理与运营创新：该社区引入社区规划管理、人性化服务等管理模式，强化了居民的参与性和共同管理，实现社区服务的全方位、全周期覆盖。 三、拆迁安置社区的创新特征 1、政策导向性：该社区建设过程中，政府通过财政投入和政策引导等方式实现了社区建设的可持续发展。政策导向性的作用是最大化地满足居民的需求，同时提高社区的品质和管理水平。 2、主人翁精神：在社区建设的过程中，政府和居民之间的沟通更为紧密，形成了共同建设、共同管理的良好氛围。社区居民参与社区建设的主人翁精神得以持续地发展和深化，合理解决了拆迁安置后的社会问题。 3、智慧引领性：该社区在服务管理与运营上大量采用智慧科技，充分调动居民参与积极性和创造力，有效提高了社区服务质量。 4、文化价值性：作为一个具有浓厚历史文化氛围的城市，南通怡园社区将尊重文化价值作为重要任务，以打造文化底蕴深厚的社区为目标。 四、影响因素探析 1、政策利好和政策导向：根据不同地区和地域发展需要，制定相应的政策，使社区建设更加符合当地特色和真正的社区需求。 2、全社会的文化价值和意识：全社会须进一步提高对社区、社区建设的关注和认识，加强对居民参与社区建设管理的培训和引导。 3、城市化发展进程和社会变革：在城市化进程日趋加快的今天，地方政府和规划设计人员需要提高对社区建设的意识，规范建设流程、保证建设质量和完善服务。 4、社区居民的主人翁意识：通过建立公开、透明的社区建设管理平台，充分发挥社区居民的主人翁能动性和积极性。 综上，南通怡园社区的建设和管理创新，不仅为拆迁改造后的社区提供了有效借鉴和经验，同时也为未来社区建设与管理提供了新思路和探索方向。