驾校训练用地租赁协议规范文本2024年版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
驾校训练用地租赁协议规范文本2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1甲方（出租方）
1.2乙方（承租方）
2.租赁标的及范围
2.1租赁土地面积
2.2租赁土地位置
2.3租赁土地用途
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户
5.租赁物的使用及维护
5.1乙方使用租赁物的范围
5.2乙方对租赁物的维护责任
6.租赁物的权属及担保
6.1甲方对租赁土地的权属证明
6.2乙方对租赁土地的使用权
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决
8.1双方协商解决
8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决
9.其他条款
9.1合同的签订、修改及解除
9.2合同的生效、变更及终止
10.附件
10.1租赁土地权属证明
10.2租赁土地规划许可证
11.签字盖章
11.1甲方签字盖章
11.2乙方签字盖章
12.日期
12.1合同签订日期
13.附加条款
13.1甲方应提供的附加服务
13.2乙方应承担的附加费用
14.合同的书面形式
14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及合同主体
1.1甲方（出租方）：
甲方是具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国公民或合法存续的法人或其他组织，具体名称和地址详见附件一。
1.2乙方（承租方）：
乙方是具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国公民或合法存续的法人或其他组织，具体名称和地址详见附件一。
2.租赁标的及范围
2.1租赁土地面积：
本次租赁的土地面积为____平方米，具体位置和边界详见附件二。
2.2租赁土地位置：
租赁土地位于____（具体地址），交通便利，适宜进行驾校训练活动。
2.3租赁土地用途：
乙方租用的土地仅限于进行驾校训练活动，不得擅自改变土地用途。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：
租赁的开始日期为双方签订合同之日起。
3.2租赁结束日期：
租赁的结束日期为____年____月____日。
3.3租赁续约条款：
如乙方需要续约，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：
乙方向甲方支付的租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。
4.2租金支付周期：
乙方应在每个租赁周期开始前五日内支付当期租金。
4.3租金支付账户：
租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件三。
5.租赁物的使用及维护
5.1乙方使用租赁物的范围：
乙方租用的土地范围内，有权进行驾校训练活动，包括设置训练设施、停放车辆等。
5.2乙方对租赁物的维护责任：
乙方应对租赁土地上的设施进行日常维护和保养，确保设施的安全和正常使用。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。
6.租赁物的权属及担保
6.1甲方对租赁土地的权属证明：
甲方应向乙方出示租赁土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。
6.2乙方对租赁土地的使用权：
乙方在租赁期限内享有租赁土地的使用权，并有权根据合同约定进行驾校训练活动。
8.违约责任
8.1甲方违约责任：
如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方违约行为的违约金为人民币____元整（大写：____________________元整），违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。
8.2乙方违约责任：
如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方违约行为的违约金为人民币____元整（大写：____________________元整），违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。
9.争议解决
9.1双方协商解决：
双方应积极履行合同，如发生争议，应通过友好协商解决。
9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决：
如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
10.其他条款
10.1合同的签订、修改及解除：
本合同自双方签字盖章之日起生效。如双方同意对本合同进行修改或解除，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。
10.2合同的生效、变更及终止：
本合同自签字盖章之日起