集资房2024年版买卖协议详细范本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
集资房2024年版买卖协议详细范本版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2集资房
1.3买卖协议
1.4合同标的
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋现状
3.买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.1.1出卖人应保证房屋权属清晰
3.1.2出卖人应保证房屋符合相关法律法规
3.1.3出卖人应履行办理房屋过户手续的义务
3.2买受人的权利与义务
3.2.1买受人应按时支付购房款项
3.2.2买受人应配合出卖人办理过户手续
3.2.3买受人应承担房屋使用过程中的相关费用
4.购房款项及支付方式
4.1购房款项
4.2支付方式
4.2.1首付款支付
4.2.2贷款支付
4.2.3尾款支付
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收程序
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围与期限
7.合同的变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
8.违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
10.合同的生效、终止与解除
10.1合同生效
10.2合同终止
10.3合同解除
11.其他约定
11.1户口迁移
11.2物业服务
11.3配套设施
12.附件
12.1房屋所有权证
12.2房屋土地使用权证
12.3房屋买卖合同专用章
13.合同的签署、生效与份数
13.1签署日期
13.2生效日期
13.3份数及保管
14.附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修改和补充
14.3合同的废止
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
本合同双方主体如下：
1.2集资房
本合同所指的集资房是指位于（房屋地址）的房屋，房屋产权证号：（房屋产权证号），土地使用权证号：（土地使用权证号）。
1.3买卖协议
本合同为甲乙双方就上述集资房所签订的买卖协议。
1.4合同标的
本合同的标的为甲方所拥有的位于（房屋地址）的集资房，房屋产权证号：（房屋产权证号），土地使用权证号：（土地使用权证号）。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于（省、市、区）的（街道名称），具体门牌号为（门牌号）。
2.2房屋面积
房屋的建筑面积为（平方米），套内面积为（平方米）。
2.3房屋户型
房屋户型为（房型），包括（房间数量）间卧室，（客厅数量）个客厅，以及相应的厨房和卫生间。
2.4房屋现状
房屋现状为（房屋使用情况，如：空置、出租等）。
第三条买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
3.1.2甲方应保证房屋符合相关法律法规，具备上市交易条件。
3.1.3甲方应履行办理房屋过户手续的义务，协助乙方完成房屋所有权转移。
3.2买受人的权利与义务
3.2.1乙方应按时支付购房款项，如逾期支付，应按逾期天数支付违约金。
3.2.2乙方应配合甲方办理过户手续，提供必要的证件和资料。
3.2.3乙方应承担房屋使用过程中的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。
第四条购房款项及支付方式
4.1购房款项
乙方应支付的购房款项为人民币（大写金额）（元整），其中包括首付款（大写金额）（元整）和贷款金额（大写金额）（元整）。
4.2支付方式
4.2.1首付款支付
乙方应在合同签订之日起（具体日期）内支付首付款（大写金额）（元整）。
4.2.2贷款支付
乙方如需贷款，应向（贷款银行名称）申请贷款，并签订贷款合同。贷款金额为（大写金额）（元整）。
4.2.3尾款支付
乙方应在房屋过户手续办理完毕后（具体日期）内支付尾款（大写金额）（元整）。
第五条房屋交付及验收
5.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起（具体日期）内将房屋交付给乙方。
5.2交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）房屋符合相关法律法规，具备上市交易条件；
（3）房屋内部装修及设施齐全，功能正常；
（4）甲方已将房屋钥匙交付给乙方。
5.3验收程序
乙方应在房屋交付后（具体日期）内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方发现房屋存在质量问题，应在验收期内提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后（具体日期）内予以修复。
第六条房屋质量及保修