集体土地租赁2024年版协议样本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
集体土地租赁2024年版协议样本版B版
本合同目录一览
1.租赁土地的面积与位置
1.1土地面积
1.2土地位置
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租赁费用
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
4.土地使用范围
4.1允许使用的范围
4.2禁止使用的范围
5.租赁方的权利与义务
5.1租赁方的权利
5.2租赁方的义务
6.出租方的权利与义务
6.1出租方的权利
6.2出租方的义务
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
8.违约责任
8.1租赁方的违约责任
8.2出租方的违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
10.合同的生效、终止与续签
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续签条件
11.其他条款
11.1土地交付时间
11.2土地归还条件
11.3保险责任
12.合同的签字盖章
12.1租赁方签字盖章
12.2出租方签字盖章
13.附件
13.1土地使用权证复印件
13.2租赁方有效证件复印件
13.3出租方有效证件复印件
14.合同生效日期
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁土地的面积与位置
1.1土地面积：根据《集体土地所有权证》载明的土地面积为依据，该土地面积为平方米。
1.2土地位置：该土地位于市镇（乡）村（组），具体位置以《集体土地所有权证》附图为准。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。
第三条租赁费用
3.1租金金额：租赁费用为每平方米每年元，总计人民币元（大写：元整）。
（1）按年度支付：每年到期前一个月内支付当年的租金；
（2）按季度支付：每季度到期前十五天内支付该季度的租金；
（3）按月支付：每月到期前七天内支付当月的租金。
3.3
租金支付时间：租赁方应在每个支付周期内按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。
第四条土地使用范围
4.1允许使用的范围：租赁方在租赁土地上进行下列活动：
（1）农业种植；
（2）农业附属设施建设；
（3）非永久性建设；
（4）其他符合国家法律法规及政策规定的活动。
4.2禁止使用的范围：租赁方不得在租赁土地上进行下列活动：
（1）擅自改变土地用途；
（2）擅自转让、转租或者抵押租赁土地；
（3）擅自进行破坏土地资源的活动；
（4）其他违反国家法律法规及政策规定的行为。
第五条租赁方的权利与义务
5.1租赁方的权利：
（1）按约定使用租赁土地；
（2）要求出租方提供符合租赁目的的土地条件；
（3）在租赁期限内享有租赁土地的占有、使用和收益权；
（4）有权要求出租方承担违约责任。
5.2租赁方的义务：
（1）按约定支付租金；
（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；
（3）按照合同约定使用租赁土地，不得损害土地资源；
（4）按照合同约定及时支付租金，履行合同约定的其他义务。
第六条出租方的权利与义务
6.1出租方的权利：
（1）按约定收取租金；
（2）要求租赁方按约定使用租赁土地；
（3）有权解除合同，收回租赁土地；
（4）有权要求租赁方承担违约责任。
6.2出租方的义务：
（1）提供符合租赁目的的土地条件；
（2）保证租赁土地的使用权属清晰，无争议；
（3）按照合同约定提供租赁土地，履行合同约定的其他义务。
第八条违约责任
8.1租赁方的违约责任：
（1）租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金；
（2）租赁方未按约定使用租赁土地的，应承担相应的违约责任；
（3）租赁方擅自改变土地用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的5%至10%；
（4）租赁方未按照合同约定及时修复损坏的租赁物，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2出租方的违约责任：
（1）出租方未按约定提供租赁土地的，应承担相应的违约责任；
（2）出租方未保证租赁土地的使用权属清晰，造成租赁方损失的，应承担相应