土地使用权合同二5篇.docx

土地使用权合同二5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关的法律法规，甲、乙双方经协商，达成以下土地使用权转让协议：

一、土地使用权转让背景

甲方因业务需要，将其拥有的土地使用权转让给乙方，用于建设_________项目。该土地位于_________，占地面积_________平方米，用途为工业用地。甲方保证该土地不存在任何纠纷和抵押情况，能够顺利办理土地使用权转让手续。

1.转让方式：甲方通过协议转让的方式，将土地使用权转让给乙方。

2.转让期限：土地使用权转让期限为_________年，自乙方取得土地使用权之日起算。

3.转让价格：土地使用权转让价格为人民币_________元，乙方应在协议签订之日起五个工作日内支付完毕。

4.支付方式：乙方通过银行转账的方式支付土地使用权转让费用。

5.违约责任：若一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

三、土地使用权受让方权利义务

1.乙方在取得土地使用权后，应严格遵守国家法律法规和甲方的规定，合法使用土地。

2.乙方有权在转让期限内对土地进行开发、建设和运营，但不得擅自改变土地用途。

3.乙方在开发过程中，应保护环境，合理利用资源，确保安全生产和社会稳定。

4.乙方在转让期限内，如需将土地使用权再次转让或抵押，需取得甲方的同意，并确保不影响甲方的权益。

四、土地使用权出让方权利义务

1.甲方在协议签订后，应及时协助乙方办理土地使用权转让手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

2.甲方应保证土地不存在任何纠纷和抵押情况，否则由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

3.甲方在转让期限内，如需对土地进行其他处置或抵押，应取得乙方的同意，并确保不影响乙方的权益。

4.甲方在协议签订后，应积极配合乙方进行土地开发和运营活动，确保项目的顺利进行。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下协议：

一、土地使用权出让位置及范围

甲方出让的土地位于_________，四至界限为：_________。该土地的总面积为_________平方米（大写：_________平方米）。

该土地的使用期限为_________年。自甲方将土地交付给乙方使用之日起算，满_________年后，乙方需将土地归还给甲方。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.土地使用权出让价格为：_________元/平方米。

2.乙方需一次性支付土地使用权出让费用：_________元（大写：_________元）。该费用需在甲方将土地交付给乙方使用之前支付完毕。

四、土地交付及开发要求

1.甲方需在合同生效之日起_________日内将土地交付给乙方使用。土地交付后，乙方需立即开始土地开发工作。

2.乙方在开发土地时，需遵守中国的土地管理法律、法规及相关规定，确保土地得到合法、合理的利用。

五、双方权利义务

1.甲方需确保出让的土地权属清晰，无争议。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在受让土地使用权后，享有对该土地的使用权、收益权及处置权。但乙方在处置该土地时，需遵守中国的相关法律法规，确保处置行为合法、合规。

3.乙方在受让土地使用权后，需按时向甲方支付土地使用权出让费用及其他相关费用。如乙方逾期未支付相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方需为乙方的土地开发工作提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利进行土地开发。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未