承租方商铺租赁合同7篇.docx

承租方商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方同意出租其合法拥有的商铺，乙方有意承租该商铺进行经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于__________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季度/半年支付一次）。乙方需在每期租金到期前七日内支付下一期租金。

3.如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按逾期支付金额的百分之___计算。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营______（具体经营范围）。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更经营范围，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动，否则应承担相应的法律责任。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

2.乙方在装修和改造过程中不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状，除非甲方同意接受现状。

六、保证金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、损害赔偿等。

3.合同终止后，如乙方履行了本合同义务，甲方应在合同终止后七日内退还保证金。

七、合同解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权单方解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或从事违法、违规活动，甲方有权单方终止本合同。

3.本合同其他约定解除或终止的情形。

八、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方的违约行为导致甲方解除合同，甲方有权收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意出租其所有的商铺，具体地址为：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为____元，其中：

（1）首期租金为____元，应在租赁期开始之前支付；

（2）后续每期租金为____元，应于每____个月的第一日支付。

四、商铺的使用及管理

4.1乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，并保证商铺的安全。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储危险物品，并应遵守所有适用的法律法规。

五、商铺的装修和改建

5.1乙方有权对商铺进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。

5.2乙方装修和改建的费用自理，且不得破坏商铺的结构和功能。租赁期满后，乙方应恢复商铺原状。

六、保证金

6.1乙方应在租赁期开始时支付____元作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

七、合同终止与续租

7.1租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月通知甲