沈阳商品房买卖合同8篇.docx
沈阳商品房买卖合同8篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于沈阳市的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
第一条合同背景及目的
甲乙双方经充分了解和考虑，就甲方所拥有的位于沈阳市的商品房进行买卖交易。双方同意按照本合同的条款和条件完成交易。
第二条商品房基本情况
商品房地址：沈阳市____________________区（县）____________________街道（路）____________________号。
房屋类型：住宅/商业用房/办公用房等。
房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
房屋权属：已取得房屋所有权证，权属清晰，无争议。
第三条交易价格及支付方式
交易总价为人民币______元（大写：____________________元整）。支付方式为：____________________。具体支付时间以甲乙双方约定为准。
第四条交付期限及条件
甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付条件为：房屋已清空，水电等设施完好无损，已结清相关费用等。
第五条产权登记及税费承担
产权登记由甲方负责办理，乙方承担相关税费。甲方应在房屋交付后______日内办理完毕产权登记手续。
第六条违约责任
如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金；若乙方未能按期付款，应支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。
第七条保修责任
甲方在房屋交付后承担保修责任，保修期限为______年。保修范围内的问题，甲方应及时负责修复。
第八条不可抗力
因不可抗力导致无法履行本合同的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。因不可抗力造成的后果，双方均不承担责任。
第九条争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条合同生效及变更、解除
本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。合同一经签订，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
第十一条其他约定事项
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就位于沈阳市的商品房交易达成一致共识，为明确双方权益，特订立本买卖合同。
第一条商品房基本情况
1.房屋地址：沈阳市____________________区____________________路（街）____________________号。
2.房屋类型：住宅/商业/办公等。
3.建筑面积：____________________平方米。
4.房屋结构：具体描述房屋的结构类型。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.支付方式：乙方按照约定支付房屋价款，支付方式为____________________。甲方在收到全款后，应当向乙方出具正规发票或收据。
第三条房屋交付及产权转移
1.甲方应当在乙方支付全款后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。
2.产权转移应当在房屋交付后，由甲乙双方按照国家相关规定办理产权转移手续。
第四条房屋质量及保修责任
1.甲方应当保证所售房屋的质量符合国家相关标准。
2.甲方在交付房屋前，应当向乙方提供房屋的《住宅质量保证书》或相关质量证明文件。
3.如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应当承担相应的保修责任。具体保修