正式购房合同范本7篇.docx

正式购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。

2.该房屋的所有权证明文件为《房屋所有权证》，编号为：XXXXXX。

3.该房屋已设定抵押，抵押权人为XXXXXX，抵押登记日期为XXXX年XX月XX日。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲乙双约定该房屋的总价款为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将上述款项通过银行转账或其他合法方式支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后的XX个工作日内，将该房屋交付给乙方，并办理相关的过户手续。

2.过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按本合同约定交付房屋或办理过户手续，则视为违约，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.若乙方未能按本合同约定支付房款，则视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

第五条其他约定事项

1.本合同自甲乙双签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双友好协商解决。协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（售房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就购买位于________________的房屋，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下正式购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：乙方保证对该房屋拥有合法、完全的产权，并已取得房屋所有权证。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：总房价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币______元；

（2）首付款：人民币______元；

（3）贷款：剩余款项由甲方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2.产权登记：乙方应在房屋交付后______日内协助甲方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，每逾期一日，需向乙方支付总房价的______%作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能协助甲方办理产权登记手续，每逾期一日，需向甲方支付总房价的______%作为违约金。

3.若因乙方原因导致无法完成产权登记，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并承担由此产生的一切损失。

五、其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施，随同房屋一并转让给甲方。

2.甲乙双方承担各自在交易过程中所产生的税费。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.若因本