建筑装饰工程承包合同协议书.doc
建筑装饰工程承包合同协议书
合同编号：__________
发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。
承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。
《建筑装饰工程承包合同协议书》
一、合同双方当事人
（一）发包方
发包方是本工程的业主，拥有该工程的土地使用权、规划许可证等相关手续，负责提供工程所需的场地、水电等基本条件，并对工程的质量、进度等进行监督和管理。
（二）承包方
承包方具备建筑装饰工程施工的相应资质和能力，能够按照合同约定完成工程的设计、施工等工作，并对工程的质量承担责任。
二、工程概况
（一）工程名称
[具体工程名称]
（二）工程地点
[具体工程地点]
（三）工程内容
包括但不限于室内外装修、装饰工程，如墙面、地面、天花板的装修，门窗的安装，水电工程的改造等。
（四）工程规模
建筑面积为[具体建筑面积]平方米，装修总造价为[具体造价金额]元。
三、工程承包范围
承包方负责本工程的设计、施工、材料采购、设备安装等全部工作，包括工程的前期准备、主体施工、竣工验收等各个阶段的工作。
四、合同工期
（一）开工日期
[具体开工日期]
（二）竣工日期
[具体竣工日期]
（三）工期总日历天数
[总工期天数]，如遇不可抗力等因素导致工期延误，经双方协商后可相应顺延工期。
五、质量标准
本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准及规范，同时应满足发包方的要求和设计文件的规定。承包方应严格按照施工图纸和施工工艺进行施工，保证工程质量达到优良等级。如工程质量不符合约定标准，承包方应负责返工修复，直至达到约定标准，由此产生的费用由承包方承担。
六、合同价款与支付
（一）合同总价
本合同的总价为[具体合同总价]元，该总价包括工程的设计费、材料费、施工费、设备费、管理费等全部费用。
（二）付款方式
1.合同签订后[X]日内，发包方支付合同总价的[X]%作为预付款；
2.工程进度达到[具体进度节点]时，发包方支付合同总价的[X]%；
3.工程竣工验收合格后[X]日内，发包方支付合同总价的[X]%；
4.剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给承包方。
七、材料设备供应
1.承包方应负责本工程所需材料和设备的采购，所采购的材料和设备应符合国家和地方相关标准及规范，同时应满足设计文件的要求。
2.承包方应向发包方提交材料和设备的质量证明文件，如产品合格证、检验报告等。
3.发包方有权对承包方采购的材料和设备进行检验和验收，如发觉材料和设备不符合约定标准，发包方有权要求承包方更换或退货，由此产生的费用由承包方承担。
八、双方责任与义务
（一）发包方责任与义务
1.提供工程所需的场地、水电等基本条件，并保证其符合施工要求；
2.按合同约定支付工程款项；
3.协助承包方办理工程相关手续，如施工许可证等；
4.对工程的质量、进度等进行监督和管理，及时提出意见和建议。
（二）承包方责任与义务
1.按照合同约定的工期、质量标准完成工程的设计、施工等工作；
2.负责工程施工过程中的安全管理，保证施工安全；
3.遵守施工现场的管理规定，文明施工；
4.及时向发包方提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料。
九、工程竣工验收与结算
（一）竣工验收
1.工程完工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请报告；
2.发包方应在收到竣工验收申请报告后的[X]日内组织相关人员进行竣工验收；
3.如工程符合约定的质量标准和竣工验收条件，发包方应在竣工验收合格后[X]日内签发竣工验收合格证书；
4.如工程不符合约定的质量标准，承包方应在规定的时间内进行整改，直至达到约定标准，再次验收合格后方可签发竣工验收合格证书。
（二）结算方式
1.工程竣工验收合格后，承包方应向发包方提交工程结算报告；
2.发包方应在收到工程结算报告后的[X]日内进行审核，并提出审核意见；
3.如双方对工程结算金额无异议，发包方应在审核意见提出后的[X]日内支付工程结算款；
4.如双方对工程结算金额有异议，应在规定的时间内协商解决，协商不成的可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十、违约责任
1.发包方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；
2.承包方未按合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向发包方支付违约金；如逾期超过[X]日，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿由此造成的损失；
3.承包方施工的工程质量不符合约定标准的，应负责返工修复，直至达到约定标准，由此产生的费用由承包方承担；如因工程质量问题给发包方造成损失的，承包方应承