关于租房合同陷阱5篇.docx

关于租房合同陷阱5篇

篇1

租房合同协议

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，并已获得房屋共有人的同意。

3.乙方承租该房屋用于[承租用途]，并保证在承租期间遵守相关法律法规及物业管理规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋月租金为人民币[月租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天需支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.乙方支付租金的方式为[支付方式]，如因支付方式产生纠纷，乙方需承担相应的法律责任。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为承租房屋的保证金。

2.押金应在签订租赁合同时一次性支付，租赁期满时，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期间应妥善保管押金收据，以便在租赁期满时退还押金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。

2.乙方在租赁期满时，应将房屋及附属设施如数返还给甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。若有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应支付违约金人民币[甲方违约金金额]元；乙方若违反合同约定，应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。

2.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通协商解决方案。

七、争议解决方式

1.双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止租赁行为，并妥善保管房屋及附属设施。待判决生效后，再根据判决结果决定是否继续履行租赁合同。

八、其他约定事项

1.双方在签订租赁合同时，应提供真实有效的身份证明和联系方式。如有变更，应及时告知对方。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。但补充协议应以书面形式作出，并经双方签字确认。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______________________的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为：每______（月/季度/半