房屋买卖解除合同协议书实用版7篇.docx
房屋买卖解除合同协议书实用版7篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现因双方协商，同意解除该合同，为明确双方权利义务，达成如下协议：
一、解除原合同
双方协商后同意解除原合同，自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。双方需按照本协议约定处理相关事宜。
二、房屋返还及装修费用处理
1.乙方需在本协议生效之日起XX日内将房屋返还给甲方，并清理房屋内的所有物品。甲方需及时接收房屋，并检查房屋状况。
2.对于乙方在房屋装修方面的投入，甲方需给予乙方合理的补偿。具体补偿金额由双方协商确定，并在本协议生效之日起XX日内支付完毕。
三、已支付款项的处理
1.乙方已支付的购房款，甲方需在本协议生效之日起XX日内退还乙方。乙方需向甲方提供相关的支付凭证，以便甲方核实并退款。
2.对于乙方已支付的物业管理费、水电费等费用，甲方需按照原合同约定进行处理。若原合同未明确约定，双方需协商确定处理方式。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方原因导致原合同无法按时解除，甲方需向乙方支付违约金。违约金的具体金额由双方协商确定，并在本协议生效之日起XX日内支付完毕。
2.若乙方原因导致房屋无法按时返还给甲方，乙方需向甲方支付违约金。违约金的具体金额由双方协商确定，并在本协议生效之日起XX日内支付完毕。
3.若双方原因导致原合同无法按时解除，双方需共同承担违约责任。违约金的具体金额由双方协商确定，并在本协议生效之日起XX日内支付完毕。
五、其他事宜
1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方需遵守本协议约定，履行相关权利义务。
2.若本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（卖方）：XXXX签字（盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：XXXX签字（盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项达成一致，并签订了相关合同。现因故需解除该合同，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。
一、协议背景
1.1甲、乙双方于______年______月______日签订了房屋买卖合同，约定甲方将位于______的房屋出售给乙方。
1.2现因以下原因，双方同意解除该合同：_____________________________________________________________________
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_______________________________________________________________________
二、协议内容
2.1甲方同意解除与乙方签订的房屋买卖合同，乙方同意放弃购买该房屋。
2.2乙方已向甲方支付的定金、首付款等款项，甲方同意在解除合同时退还给乙方。具体退款金额及方式如下：_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
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2.3乙方应在解除合同时向甲方提交所有与该房屋买卖相关的文件，包括但不限于：购房合同、收据、贷款合同等。
2.4甲方应在收到乙方提交的文件后，尽快办理退款手续，并将退款金额支付至乙方指定的账户。
2.5甲方同意在退款完成后，与乙方共同办理房屋过户手续，将房屋重新过户至甲方名下。
2.6乙方同意在解除合同时放弃对房屋的所有权利，包括但不限于：使用权、收益权、处分权等。
三、违约责任
3.1甲、乙双方