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拆除房屋买卖合同协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拆除房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋内附属设施包括[附属设施清单]。

二、拆除房屋的价格及支付方式

1.甲方同意以[拆除房屋价格]的价格将拆除房屋出售给乙方。该价格为甲方净得价，包含房屋本身价值及附属设施价值。

2.乙方应在协议签订后[支付时间]内，将全部房款支付至甲方指定账户。支付方式可为银行转账或其他双方认可的方式。

三、拆除房屋交付及验收

1.甲方应在收到房款后[交付时间]内，将拆除房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙及相关物品。

2.乙方应在接到房屋后[验收时间]内进行验收。验收时如发现房屋结构或附属设施与协议约定不符，应及时向甲方提出，甲方应负责修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为房屋总价的[违约金比例]%。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为未支付部分的[违约金比例]%。

3.因甲方原因未能按时交付房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

4.因乙方原因未能按时支付房款，导致甲方无法按时交付房屋，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证出售的拆除房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致的纠纷，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在购买拆除房屋后，如需办理相关手续，甲方应协助乙方办理。相关费用由乙方承担。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2025年05月18日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2025年05月18日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

2.房屋结构为[房屋结构]，设计用途为[设计用途]，目前状态为[目前状态]。

二、房屋价值及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

-签订本合同之日起[支付比例]的房款作为定金支付给甲方；

-余下[支付比例]的房款，乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内支付给甲方。

3.甲方应在收到全部房款后，向乙方交付房屋钥匙和产权证明文件。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后，立即将房屋钥匙和产权证明文件交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改。

4.整改完成后，乙方应再次进行验收，并确认验收结果。

四、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.产权过户过程中产生的所有税费（包括契税、个人所得税等）由乙方承担。

3.甲方应在收到全部房款后，尽快配合乙方办理产权过户手续。

五、违约责任

1.如果甲方在收到全部房款后，未按时交付房屋钥匙和产权证明文件，甲方应按合同总价的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.如果乙方未按约定支付房款，乙方应按未支付部分的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.如果双方在履行合同过程中存在其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]