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租赁合同电子版下载

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法所有的租赁物，乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商一致，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物描述

本合同涉及的租赁物为位于____________________（详细地址）的物业，包括但不限于建筑物、设备、设施等。租赁物的具体范围、状况、功能等详见附件《租赁物清单及交接确认书》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每月支付人民币______元（大写：______元整），共______个月，于每月______日前支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按照应支付租金的百分之___计算。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内需对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如乙方需要进行维修，应事先通知甲方并获得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满后甲方应退还保证金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方擅自转租、转让租赁物或改变租赁物的用途；

（4）乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方催告后仍未改正。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清应支付的租金和费用。

七、违约责任

如乙方违反本合同约定，应按照以下方式承担违约责任：

1.未按照约定支付租金的，应按照约定支付违约金；

2.擅自转租、转让租赁物或改变租赁物的用途的，应支付违约金并承担相应损失；

3.损坏或丢失租赁物的，应负责赔偿。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____年___月___日

乙方（签字）：____________________

日期：____年___月___日