建设工程计量与计价一般土建工程施工图预算的编制.pptx

第四章 一般土建工程施工图预算的编制知识点：（1）施工图预算的概念和作用、施工图预算的编制依据、施工图预算的编制方法与步骤；（2）建筑安装工程费用的构成，建筑安装工程计价程序；（3）工程量计算的原则及方法。教学目标：了解：工程量计算的原则及方法。理解：施工图预算的概念和作用、施工图预算的编制依据。掌握：建筑安装工程费用的构成，建筑安装工程计价程序。施工图预算的编制方法与步骤。重点和难点：重点：建筑安装工程费用的构成，建筑安装工程计价程序。施工图预算的编制方法与步骤。难点：施工图预算的编制方法与步骤。 第一节 施工图预算一、 施工图预算的概念 施工图预算是建设单位或施工单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、现行预算价格（或计价定额）、费用定额、施工组织设计、以及地区人工、材料施工机械台班等预算价格而编制和确定的建筑安装工程造价的经济文件。编制单位计算内容结论基本建设阶段编制依据单位工程造价施工图预算施工图纸工程量施工图设计施工组织设计直接费施工单位图纸已完成预算定额间接费工程开工前材料市场价格利润|税金二、单项工程预算的内容本章内容建筑工程预算一般土建工程预算装饰装修工程预算单项工程预算给排水工程预算安装工程预算电气照明工程预算暖通工程预算三、施工图预算的作用 ①是计算和确定单位工程造价的主要依据； ②是控制单位工程造价和控制施工图设计不突破设计概算的重要依据； ③是编制施工组织设计的依据； ④是编制工程标底，投标报价的基础，四、施工图预算的编制依据 ①施工图纸及相关标准图集； ② 预算定额（计价定额）； ③ 材料市场价格； ④ 施工组织设计等。 五、 施工图预算的编制方法汇总单位工程基价计算直接工程费、间接费计算人材机价差计算直接费计算分项工程量人材机工料分析计算工程造价套定额基价单价法编制方法常用计算间接费利润税金套定额人材机消耗量按市场价格确定计算分项工程量人工费计算工程造价汇总单位工程人材机消耗量直接工程费实物法材料费机械费3241直接费利润间接费税金第二节 建筑安装工程费用的构成 一、概念 建筑安装工程费用是指建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部生产费用1.直接费 直接费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用 由直接工程费和措施费组成 （1）直接工程费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 人工费材料费直接工程费施工机械使用费1)人工费 是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用人工费内容包括： ⑴基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。⑵工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。人工费内容包括（续）⑷职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 ⑸生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 2）材料费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 材料费内容包括：⑴材料原价（或供应价格）。⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。⑷采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括: 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 ⑸检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 3）施工机械使用费 是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成：（1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。（3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。（4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工