鸡舍租赁标准化协议模板2024年版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
鸡舍租赁标准化协议模板2024年版
本合同目录一览
第一条租赁主体及租赁物
1.1出租人信息
1.2承租人信息
1.3租赁物描述
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条使用与管理
4.1承租人使用范围
4.2出租人管理责任
4.3维修责任分配
第五条维修与保养
5.1维修责任
5.2保养责任
5.3维修保养记录
第六条保险
6.1保险责任
6.2保险购买
6.3保险理赔程序
第七条违约责任
7.1出租人违约
7.2承租人违约
7.3违约赔偿方式
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3法律适用
第九条其他费用
9.1物业管理费
9.2水电费
9.3其他可能的费用
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除的程序
第十一条合同的生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约保密条款
第十三条通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3通知生效时间
第十四条附则
14.1合同附件
14.2合同的修订
14.3合同的解释权
第一部分：合同如下：
第一条租赁主体及租赁物
1.1出租人信息
名称：
地址：
联系人：
联系电话：
1.2承租人信息
名称：
地址：
联系人：
联系电话：
1.3租赁物描述
租赁物：位于____的鸡舍，鸡舍面积为____平方米，鸡舍设施包括：____。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，应在本合同到期前____个工作日内签订书面续约协议。
2.3租赁续约条款
续约条款如下：
（1）租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个工作日向出租人提出书面续约申请；
（2）出租人在收到承租人的书面续约申请后，应在____个工作日内予以答复；
（3）双方在租赁期满前达成续约协议的，应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁物租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2租金支付周期
租金按月支付，每月的__日前支付当月租金。
3.3租金支付方式
承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户，账户信息如下：
户名：
账号：
开户行：
第四条使用与管理
4.1承租人使用范围
承租人只能按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
4.2出租人管理责任
出租人负责对租赁物进行日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。
4.3维修责任分配
（1）租赁期内，因自然损耗、正常使用磨损或者法定年限导致的租赁物损坏，由出租人负责维修；
（2）租赁期内，因承租人使用不当导致的租赁物损坏，由承租人负责维修；
（3）租赁期内，因不可抗力导致的租赁物损坏，按照双方实际情况协商解决。
第五条维修与保养
5.1维修责任
（1）出租人负责对租赁物进行日常维护和管理，确保租赁物的正常使用；
（2）承租人负责对租赁物内部进行日常清洁和保养，确保租赁物的卫生和安全；
5.2保养责任
承租人应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的使用寿命。
5.3维修保养记录
双方应共同记录租赁物的维修保养情况，以备查阅。
第六条保险
6.1保险责任
承租人应按出租人的要求购买租赁物保险，并将保险单副本交给出租人保存。
6.2保险购买
承租人应在租赁开始前购买租赁物保险，保险金额不得低于本合同约定的租赁物价值。
6.3保险理赔程序
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
第八条违约责任
8.1出租人违约
出租人未按照本合同约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并承担修理、更换、退还租赁物的责任。
8.2承租人违约
承租人未按照本合同约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并承担修理、更换、退还租赁物的责任。
8.3违约赔偿方式
违约金为本合同租金的__%，计算方式为：租金金额×违约金比例