地下停车位租赁合同范本.docx

地下停车位租赁合同范本

??一、合同双方

1.出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

2.承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁车位基本情况

1.车位位置：甲方将位于[具体小区名称]地下[X]层[具体车位编号]的停车位出租给乙方使用。

2.车位面积：该停车位面积约为[X]平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还车位。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付的月租金为人民币____元（大写____元整）。

2.支付方式：

乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币____元（大写____元整）。

此后，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场情况及小区实际情况对租金进行调整，但应提前__个月书面通知乙方。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。

2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、车位管理费等）且无任何违约行为的情况下，甲方应在__个工作日内将押金无息退还给乙方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，具备正常的停车条件。

3.甲方负责车位所在区域的物业管理及维护，包括但不限于车位清洁、照明设施维护等，确保乙方能够正常使用车位。

4.在租赁期间，因小区整体规划或不可抗力等原因需要调整或终止本合同的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决停车问题。

5.甲方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得擅自干涉乙方正常使用车位。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该停车位。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得将车位转租、转借他人，不得在车位上从事违法违规活动。

4.乙方应妥善使用车位，不得损坏车位及相关设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方应配合甲方及小区物业管理公司的管理工作，按时缴纳车位管理费等相关费用。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将车位清理干净，恢复原状，并交还甲方。

七、车位使用与管理

1.乙方应按照车位编号规范停车，不得随意占用其他车位或消防通道等公共区域。

2.乙方应自行负责车辆的安全，包括但不限于车辆防盗、防火、防损坏等。甲方不对乙方车辆的安全负责。

3.小区物业管理公司有权对车位的使用情况进行检查和监督，乙方应予以配合。如乙方违反规定，物业管理公司有权按照小区管理规定进行处理，由此产生的一切责任由乙方承担。

八、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供车位或擅自解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的__%向甲方支付违约金。

3.若乙方未经甲方同意擅自转租、转借车位或在车位上从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同租金总额的__%向甲方支付违约金。

4.若乙方未按照本合同约定交还车位或损坏车位及相关设施设备未修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。同时，乙方应按照合同租金总额的__%向甲方支付违约金。

5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。