第一章土石方工程要点解析.ppt

第二篇 工程计量与计价 一、工程计价基本原理 建设项目是兼具单件性与多样性的集合体。每一个建设项目都需要按业主的特定需要进行单独设计、单独施工，不能批量生产和按整个项目确定价格，只能采用特殊的计价程序和计价方法，即将整个项目进行分解，划分为可以按有关技术经济参数测算价格的基本构造单元，这样就可以计算出基本构造单元的费用。 工程造价计价的主要思路就是将建设项目细分至最基本的构造单元，找到了适当的计量单位及当时当地的单价，就可以采取一定的计价方法，进行分部组合汇总，计算出相应工程造价。工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。 工程计价的基本原理可以用公式的形式表达如下： 分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价] 1.工程计量 工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。工程计量工作包括项目的划分和工程量的计算。 （1）单位工程基本构造单元的确定，即划分工程项目。 （2）工程量的计算就是按照工程项目的划分和工程量计算规则，就施工图设计文件和施工组织设计对分项工程实物量进行计算。目前，工程量计算规则分为两大类，即各类工程定额规定的计算规则和各专业工程计量规范附录这规定的计算规则。 2.工程计价 工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。 工程单价是指完成单位工程基本构造单元的工程量所需要的基本费用。工程单价包括工料单价和综合单价。 工程总价是指经过规定的程序或办法逐级汇总形成的相应工程造价。 采用综合单价时，在综合单价确定后，乘以相应项目工程量，经汇总即可得出分部分项工程费，再按相应的办法计取措施项目、其他项目、规费项目、税金项目，各项目费汇总后得出相应工程造价。 二、工程量清单计价的基本程序 按照工程量清单计价规费规定，在各相应专业工程计量规范规定的工程量清单项目设置和工程量计算规则基础上，针对具体工程的施工图纸和施工组织设计计算出各个清单项目的工程量，根据规定的方法计算出综合单价，并汇总各清单合价得出工程总价。 （1）分部分项工程费=∑（分部分项工程量×相应分部分项综合单价） （2）措施项目费=∑各措施项目费 （3）其他项目费=暂列金额＋暂估价+计日工+总承包服务费 （4）单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 （5）单项工程报价=∑单位工程报价 （6）建设项目总报价=∑单项工程报价 (3)土方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。需按天然密实体积折算时，应按表l—1系数计算。 */ 清单分项 定额分项 天然密实度体积 虚方体积 夯实后体积 松填体积 1.OO 0.77 1.15 0.93 1.30 1.OO 1.49 1.20 0.87 0.67 1.O0 0.81 1.O8 0.83 1.24 1.O0 表1—1 土(石)方体积折算系数表 (4)桩间挖土，系指桩顶设计标高以下的挖土，按相应定额项目乘以表2的系数。 表2 桩间挖土系数调整表 土方工程按开挖方法分为人工土方工程及机械土方工程两种。 */ 清单分项 定额分项 桩基种类 调整系数 人工 机械 钻孔灌注桩，预制桩 (独立承台带单桩除外) 人工挖土 1.5 机械挖土 1.3 1.3 其他桩 (独立承台带单桩除外) 人工挖土 1.3 机械挖土 1.3 1.3 独立承台带单桩 人工挖土 1.1 机械挖土 1.1 1.1 (5)人工土方： ①人工挖沟槽、地坑深度超过4m时，以相应的4m深子目单价为基础，分别乘以系数：6m以内为1.1,8m以内为1.15,10m以内为1.2,10m以上为1.25，同时每100m3土方另增加少先吊3.25台班。人工挖地槽（坑）深度超过4m的湿土，其定额单价的换算为： 相应的4m内挖土单价×超深系数＋该子目单价中的人工费×超深系数×湿土系数0.18。 ②定额子目内未考虑挖土工作面和放坡应增加的费用。如施工组织设计要求增加工作面和放坡时，增加土方工程量可依据本部分计算规则的相应规定计算。增加土方工程量的费用可考虑在综合单价内。 */ 清单分项 定额分项 ③人工运土方执行双轮车运土方子目，运距超过400m者，执行机械运土子目。 ④人工运淤泥、流沙按运双轮车土方子目乘以系数1.9计算。 ⑤回填土已经包括回运100m的费用，如运距不同者，可按运土子目进行换算。回填要求筛土者，回填土子目人工乘以系数1.86。 ⑥凿、截桩头已包括现场内的运输费用，不得再计算。 */ 清单分项 定额分项 (6)机械挖土方： ①机械挖土方深度按5m取定，如深度超过5m时，相应子目中挖掘机台班数量乘以系数1.09。 ②机械挖土方，单位工程土方量小于2