二零二五年度餐厅房屋租赁合同及食材供应链合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度餐厅房屋租赁合同及食材供应链合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金金额
4.租赁房屋的使用范围
4.1使用性质
4.2使用限制
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整时间
5.3调整方式
6.食材供应链合作协议
6.1合作方信息
6.2食材供应范围
6.3食材质量要求
6.4食材价格及结算方式
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后果
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2通知与送达
11.3合同附件
12.合同附件清单
12.1附件一：房屋租赁合同
12.2附件二：食材供应链合作协议
13.合同签署日期
14.合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：餐饮管理有限公司
1.1.2出租方地址：市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：餐厅经营管理有限公司
1.2.2承租方地址：市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋位置：市区路号
2.2房屋面积：200平方米
2.3房屋结构：框架结构
2.4房屋装修情况：精装修，包括厨房、餐厅、卫生间等设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年
3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金
3.3租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）
4.租赁房屋的使用范围
4.1使用性质：餐饮经营
4.2使用限制：不得用于非法活动，不得改变房屋结构，不得进行分租
5.租金调整
5.1调整依据：根据市场租金水平和双方协商一致
5.2调整时间：每两年调整一次
5.3调整方式：双方协商确定新的租金标准
6.食材供应链合作协议
6.1合作方信息
6.1.1合作方名称：食材供应有限公司
6.1.2合作方地址：市区路号
6.1.3合作方法定代表人：
6.1.4合作方联系电话：137xxxx5678
6.2食材供应范围：肉类、蔬菜、海鲜等餐饮所需食材
6.3食材质量要求：符合国家食品安全标准，新鲜、无污染
6.4食材价格及结算方式：价格双方协商确定，每月结算一次，次月5日前支付
7.违约责任
7.1违约情形：包括未按时支付租金、违反使用限制、造成房屋损坏等
7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等
7.3违约赔偿：违约金为每月租金的10%，最高不超过人民币壹万元整（￥10,000.00）
8.合同解除
8.1解除条件
8.1.1出租方解除条件：因不可抗力导致房屋无法继续使用，或承租方严重违约，如拖欠租金超过3个月等。
8.1.2承租方解除条件：出租方未按约定提供房屋或设施，或出租方违反合同约定严重损害承租方权益。
8.2解除程序
8.2.1解除合同需提前30日书面通知对方。
8.2.2解除合同后，双方应立即停止相关行为，并尽快办理合同解除手续。
8.2.3合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金及押金，扣除合理费用。
8.3解除后果
8.3.1合同解除后，双方应承担各自违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争议。
9.1.2协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
9.2.1市区仲裁委员会
9.2.2仲裁地点：市区
9.3争议解决费用
9.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.1.1双方签字盖章后生效。
10.1.2本合同经双方法定代