天全县白沙河旅游开发项目.doc

天全县白沙河旅游开发项目 一、总论 1、项目名称：天全县白沙河景区旅游开发项目 2、项目拟建地点：天全县小河乡白沙河景区 3、建设内容与规模 白沙河景区东至县城西邻喇叭河景区，北与宝兴县为邻，距天全县城15公里，总面积528平方公里。北景区森林广布，沟壑纵横，水量充沛，峡谷众多，植被带谱完整典型，山景、水景、植被景观，天象气候景观等多种景观在不同时空中均有分布，景色秀丽，风光绔丽。有龙门峡、沉香岩燕子洞、葫芦水、大小天生桥、白沙河大石笋、凉水景三迭飞瀑、水海子牛井沟“百牛图”、阴山沟“小黄山”等景点景型。它以优美的自然风光，，丰富的动植物资源，独特的地质地貌而于世。主要建成大众观光旅游区、生态旅游区、生态养育区（一）景区距四川最大的旅游客源中转站成都市仅公里，其中有132公里为高速公路（成雅高速公路），国道318，交通方便（二）景区所在区域，电、通讯等基础设施基本完备，这对该项目的建设发展将极为有利，景区供给水源全为山泉、山溪水，水质优良，供给方便。 项目名称 投资额（万元） 基础设施 4068.5 景区建设 3500 特色别墅区建设 5000 交通设施改造 4500 旅游产品加工厂 1500 总计 18568.5 2、流动资金估算。 本项目流动资金估算采用分项详细估算法，所需金额为2000万元，其中：铺底流动资金为1000万元。 3、投资估算表。 项目总投资包括项目建设投资，该项目总投资为9838.5万元。（即工程费用、工程建设其它费用、基本预备费）建设期贷款利息和铺底流动资金三部分。 投资分项 资金数额（万元） 备注 项目建设投资 18568.5 建设期贷款利息 270 铺底流动资金 1000 总投资 19838.5 （二）资金筹措 1、自筹资金 本项目资本金为19838.5万元，其中14838.5万元来源于企业自筹资金。 2、其他来源：本项目拟申请贷款5000万元。 六、效益分析 （一）经济利益 1、销售收入估算 项目 金额（万元） 营业收入 3500 门票收入 720 总成本 1800 利润总额 2420 所得税 240 净利润 2180 投资回收期 10年（静态） 投资利润率 12% （二）社会效益 1、项目对社会的影响分析 本项目的实施有利于联通与喇叭河景区的公路。在白沙河与喇叭河景区之间形成一个独立的旅游环线，拉长游客停留时间，提高旅游效益，对拉动地方经济和提升地方形象有积极的推动作用。 2、项目与所在地互适应分析 项目进驻后将依托当地优美秀丽的景色打造观光型旅游渡假中心，通过生态旅游开发和当地新农村建设相结合，发掘出旅游产品产业化潜力，促进当地居民增收、企业盈利，实现双赢。 3、社会风险分析 本项目主要风险因素包括旅游市场方面、融资方面、投资回收期较长等方面的风险因素。 4、社会评价结论 本项目是充分利用当地旅游资源和劳动力资源优势及有利条件，促进当地旅游业、服务业、制造加工业、进一步发展、拓宽生产经营之路的好项目。本项目市场前景广阔，生态环保，经济效益和社会效益突出，对促进当地经济发展和提升天全对外形象有着重要意义。 七、结论 本项目是依据天全县—2020年）（含白沙河旅游风景区开发 1