装修施工招标文件(通用版)整理版.doc

精装修工程施工 招 标 文 件 招标单位: ××××××××××公司 ××××年××月 目 录 第一章 投标须知及前附表 一、前 附 表 二、投标须知 （一）总则 （二）招标文件 （三）投标文件的编制 （四）投标文件的递交 （五）开 标 （六）评 标 第二章 工程施工合同主要条款 第三章 工程规范及技术标准和要求 （略） 第四章 图纸、施工说明及其他技术资料 （略） 第五章 投标文件格式及附录 一、投标函格式 二、商务部分格式 三、技术部分格式 四、附录 （一）《××××工程施工招标统一口径》 （二）《××××工程成品保护实施细则》 （三）《××××工程安全文明施工管理条例》 （四）《××××工程管理防火细则》 当招标统一口径、工程量清单、施工图纸出现冲突时，解释先后依次顺序为招标统一口径、工程量清单、施工图纸。 第六章 工程量清单 第七章 附图： 第一章 投 标 须 知 及 前 附 表 一、前 附 表 项 号 条 款 号 内 容 说 明 与 要 求 1 1.1 工程名称 ××××工程。 2 1.1 建设地点 3 1.1 承包方式 包工包料（部分材料甲供或甲定乙供） 4 1.1 质量要求 质量标准： 5 2.1 招标范围 6 2.2 工期要求 年 月 日开工（以开工令为准） 年 月 日竣工 施工总工期： 日历天（包含分包工程工期） 7 5.1 资金来源 自筹 8 17.1 投标货币 人民币 9 6.1 投标人资质等级 10 6.2 资格审查方法 11 16.1 投标报价方式 12 18.1 投标有效期 13 19.1 投标担保金额及 支付形式 14 8.1 踏勘现场 投标单位如有需要，自行组织前往。 15 20.1 投标预备会（答疑会） 年 月 日 点前投标人将疑问书面加盖公章传至现场工程部（传真： ）， 年 月 日 5点前招标人以书面加盖公章答复 16 21 投标人的替代方案 不允许 17 22.1 投标文件份数 壹份正本，伍份副本。技术标、商务标另行提供电子版一份（刻录成CD-R光盘，所有带数据的表格均采用Excel格式，文档表达均采用Word格式），装入“正本”密封袋中。 18 24.1 投标文件递交地点及截止日期 收件单位： 地点： 时间： 19 27.1 开标会 地点： 时间： 20 35.3 评标标准及方法 综合评分法 21 35.4 履约担保金额 投标人提供的履约保证金额为合同总价10％。 22 35.4 收款单位名称、 开户行及账号 ×××××××××公司 开户行： 帐 号： 二、投标须知 （一）总则 1、工程说明 1.1 工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项——第4项所述。 2、招标范围及工期 2.1招标范围： 本次招标的工程范围为施工图所示的户内装饰装修工程、电梯厅及电梯厅前室装饰装修工程，包括该范围内的安装工程。即招标单位提供的装饰施工图纸范围内的工程、安装施工图纸范围户内的工程。不包括已经完成的部分样板房和电梯前室装饰装修和安装工程。 本次招标范围为 楼的平层户型共计 套，共分为 个户型；公共部位装饰装修地下室电梯厅 间、一层电梯门厅 间、楼层电梯门厅 间。共分为 个标段。具体为： 一标段 ： 平层户型： 其中1、 户型(层高 ) 套； 公共部位：地下室电梯厅 间， 一层电梯门厅 间，标准层电梯门厅 间（共合计 个单元，每个单元 间）。 二标段： [注：（ 层为样板房已完成，该部分不在上述招标范围内）]。 所有投标人均需对以上各个标段全部报价，均需按工程量清单分户型报价，即招标人提供的户型装饰施工图纸范围内的装饰装修工程。户型的施工图深化工作由中标单位完成，并经招标人和设计方认可后实施。 2.2 本次招标的工期要求见前附表第6项所述。 3、装饰工程与其他专业工程的界面划分 3.1 与土建工程界面划分： 3.1.1 土建施工单位（总包）负责装饰进场前的砌体、隔墙施工，装修施工单位负责进场前的砌体交接验收，并负责交接后的部分砌体修改及全部砌体粉刷（或批砂加气腻子） 3.1.2 装修施工单位负责进场前卫生间、厨房间、阳台等需防水的楼板、砼翻边等结构蓄水试验，土建方、监理方、建设方协助配合，如发现渗漏水及时向土建书面提出并确定整改完成时间， 3.1.3 精装修施工单位负责卫生间、厨房间、阳台等墙、地面需防水的 3.2 与幕墙和铝合金窗界面划分： 3.2.1 幕墙和铝合金窗施工单位负责幕墙和铝合金门窗的施工，并负责外墙侧密封胶的施工