力帆江北嘴项目提案.pdf

悬挂在联合国大厅的世界地图上 仅仅标出了中国四个城市的名字 其中一个就是重庆 力帆·江北嘴项目 概念提报 重庆 纬联地产 前期事业前期事业22部部 着眼城市 定位未来 江北嘴江北嘴—— ““长江上游的陆家嘴长江上游的陆家嘴”” 对话世界的重庆金融名片 以金融总部为核心以金融总部为核心 ，带动商务集群发展带动商务集群发展 3 项目属性分析项目属性分析 五大优势 优势一：项目位于重庆CBD区域，区域发展潜力无限看好 江北嘴规划共A、B、C三个区域，A区为未来之城，B区为记忆之城，A、B两 个区域容纳了整个江北嘴的商务中心区功能，规划为江北嘴CBD必备的写字楼、 商场、酒店及公寓，C区仅规划一宗配套住宅用地及娱乐用地； 项目基础数据 占地面积占地面积 ：：2222.55亩亩 （（约约11.55万方万方 ）） 容积率：10 建筑面积建筑面积 ：15万方万方 用地性质：公建 建筑限高：150m 本案本案 优势二：江景资源丰富，是本项目强势的资源优势 项目一线临江，但对于本案来讲，江景资源丰富，城市景观将成为本案的一大 卖点！ 本案 优势三：未来交通体系发达，通达性好 本项目区域目前交通通达性良好，但整体公交系统还不够完善，以及通达到各个地块 的支路还未有贯通的支路还未有贯通 ，，但江北城交通整体规划缜密但江北城交通整体规划缜密 ，，四通八达四通八达 ，，项目地块有良好的通达项目地块有良好的通达 性。轻轨6号线和轻轨9号线均临近项目地块，这对项目开发有巨大的价值提升！ 不利因素：聚贤岩立交 优势四：配套设施丰富、完善、高端，代表重庆顶级配套形象 江北城规划建设的公共服务设施主要有科技馆、大剧院、民居博物馆、网球中心、水上博 物馆、水族馆、中央公园等，其中科技馆、大剧院属市级公共服务重点工程。这些公共配套 设施将为江北城人气的聚集发挥积极作用。 优势五：企业的品牌优势，具有较强的市场影响力 力帆集团是中国最大的民营企业之一，成立 于1992年年。历经近经近20年的年的艰苦奋斗苦奋斗 ，已迅迅 速发展成为融汽车、摩托车的研发、生产、 销售销售 （（包括出口包括出口 ））为主业为主业 ，并投资于金融业并投资于金融业、 房产业的大型民营企业，力帆已八度入选中 国