对外租赁合同范本.docx

对外租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括XXX、XXX等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括XXX、XXX等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产对外租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，经充分协商，达成一致，签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行，维护双方合法权益。双方应遵守合同的约定，共同履行合同义务，不得擅自违约。如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

本合同的内容包括租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用要求、维修责任、保险、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应认真阅读本合同，并在合同上签字或盖章，以示认可。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同期限内，双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁交易的稳定。如合同期限届满，双方未达成续约协议的，乙方应按照合同约定将房屋归还甲方。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

在本合同有效期内，任何一方不得将合同内容泄露给第三方，否则违约方应承担相应的法律责任。

双方在签订合同时，应提交相关证件和资料，以证明其身份和资格。如一方提供虚假信息，导致合同无法履行或产生损失的，责任方应承担相应的法律责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同副本具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____年____月____日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其拥有的房产（以下简称“租赁房屋”）对外租赁给乙方使用的权利和义务，乙方支付租金等事项。具体内容包括，但不仅限于：租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用要求、维修责任、保险、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同中出租方/委托方，全称为XXX公司。

2.乙方：指本合同中承租方/服务提供方，全称为XXX公司。

3.租赁房屋：指甲方出租的位于XX市XX区XX路XX号的房产。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁房屋使用费。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间期限。

6.押金：指乙方为确保履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对租赁房屋的产权及使用权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用租赁房屋。

2.甲方应在租赁期限内，按照本合同约定，提供租赁房屋及其附属设施。

3.甲方应负责租赁房屋及其附属设施的日常维护、管理和保养，确保租赁房屋的安全和正常使用。

4.甲方应在本合同约定的期限内，向乙方交付租赁房屋。

5.甲方应按本合同约定，收取租金。

6.甲方应按本合同约定，处理押金退还事宜。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，支付租金。

2.乙方应按本合同约定，支付押金。

3.乙方应在租赁期限内，合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常的维护、管理和保养。

4.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得损害租赁房屋的安全和正常使用。

5.乙方应按照本合同约定，按时退还租赁房屋。

6.乙方应在租赁期限内，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

7.乙方应在租赁期限内，按照甲方的要求，提供相关的身份证明和资料。

第四条价格与支付条件

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.乙方应在每月的第一个工作日，向甲方支付当月的租金。

4.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：

开户行：____银行____分行

账号：_____

户名：_____

5.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

6.租赁期满后，乙方按本合同约定退还租赁房屋的，甲方应在扣除乙方应付款项后，及时退还乙方已支付的押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.