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设备和厂房租赁合同8篇
篇1
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方设备和厂房事宜，达成如下协议：
一、合同标的
甲方将其所有的设备和厂房出租给乙方使用，乙方按照本合同约定向甲方支付租金和其他费用。
二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将设备和厂房返还给甲方。
三、租金和支付方式
1.乙方应支付的租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式可以选择以下第_____种：
（1）一次性支付：乙方在租赁期限开始前将全部租金一次性支付给甲方。
（2）分期支付：乙方按照每_____个月支付一次的方式，将租金分期支付给甲方。具体支付时间为每_____个月的第_____日。
2.乙方支付的租金应汇入甲方指定的银行账户：
户名：_________
开户行：_________
账号：_________
四、其他费用
1.乙方应承担租赁期间内的水、电、气等公共事业费用，以及物业管理费用。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。
2.乙方同意向甲方支付_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金，以担保租赁期间内乙方履行本合同义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还租赁保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还租赁保证金。
五、设备和厂房的交付与返还
1.甲方应在租赁期限开始前将设备和厂房交付给乙方使用。交付时，双方应共同对设备和厂房进行验收，并签署验收报告。验收报告应包括设备和厂房的详细情况、存在的故障或问题以及双方协商确定的解决方案。
2.租赁期满，乙方应将设备和厂房返还给甲方。返还时，双方应再次对设备和厂房进行验收，确保设备和厂房处于良好工作状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。
六、双方权利义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用；有权要求乙方在租赁期满后将设备和厂房返还给甲方；有权对乙方在租赁期间内的行为进行监督和管理。
2.乙方有权在租赁期限内在约定的范围内使用设备和厂房；有权要求甲方提供必要的支持和协助；但不得擅自改变设备和厂房的结构和用途，不得对设备和厂房造成损害。
七、违约责任
1.若甲方未按照合同约定将设备和厂房出租给乙方使用，或未提供必要的支持和协助，应承担相应的违约责任。
2.若乙方未按照合同约定支付租金和其他费用，或擅自改变设备和厂房的结构和用途，应对甲方承担相应的违约责任。
八、争议解决方式
因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自义务，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。
2.本合同在以下情况下可以终止：
（1）租赁期满，双方协商一致的；
（2）一方违约，经协商无法达成一致的；
（3）不可抗力导致合同无法继续履行的。
十、其他约定事项
1.双方同意在租赁期间内，对设备的使用和保养按照甲方的规定执行。乙方应定期对设备进行维护和保养，确保设备的正常运行和安全使用。如有违反规定或操作不当导致设备损坏或安全事故，乙方应承担相应责任。
2.租赁期满，若乙方需要继续承租，应提前与甲方协商续租事宜。甲方在收到乙方的续租申请后，应根据实际情况给予答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后将设备和厂房返还给甲方。
3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
篇2
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方设备和厂房事宜，达成如下协议：
一、设备和厂房概况
甲方拥有位于_________的设备和厂房，具体面积为_________平方米，设备包括_________等。乙方承租该设备和厂房，用于从事_________业务。
二、租赁期