小区地下室转让协议书5篇.docx

小区地下室转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX小区的一处地下室（以下简称“标的物”），并愿意将其转让给乙方，乙方同意购买该标的物，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于XXXXXX小区，具体位置及面积以双方现场确认的为准。

2.标的物目前状态：已装修，包含家具及部分生活用品。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定标的物的转让价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起X个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、标的物的交付与验收

1.交付时间：甲方应于收到乙方支付款项后的X个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到标的物后的X个工作日内，对标的物进行验收，并提出任何异议。

四、权利与义务

1.甲方保证所转让的标的物为其合法所有，并有权处置该标的物。

2.甲方应保证标的物在交付前的所有税费及其他费用已全部结清。

3.乙方应按照约定支付标的物的转让款项，并确保款项来源合法。

4.乙方应在验收期内对标的物进行验收，并提出任何异议。

5.双方应遵守相关法律法规，确保本次转让的合法性。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付标的物，应退还乙方已支付的转让款项，并支付违约金。违约金按未交付部分的价款每日万分之五计算。

2.若乙方未能按照约定支付转让款项，应支付滞纳金。滞纳金按未支付部分的款项每日万分之五计算。

3.若双方在履行本协议过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

签字/盖章：XXXXXX

日期：XXXXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

签字/盖章：XXXXXX

日期：XXXXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方是_________小区_________号地下室的合法所有者，乙方有意购买该地下室，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方和乙方共同确认，本协议的目的是为了明确双方在地下室转让过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、协议内容

1.甲方同意将其所有的_________小区_________号地下室转让给乙方，乙方同意购买该地下室。

2.地下室的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整），乙方同意按照该价格支付地下室的转让费用。

3.甲方和乙方共同确认，地下室的转让日期为_________年_________月_________日。

4.乙方应在转让日期前将地下室的转让费用支付至甲方指定的银行账户，具体支付时间为_________年_________月_________日。

5.甲方应在收到地下室的转让费用后，向乙方出具收据，并将地下室的产权证明文件交付给乙方。

6.乙方在支付完地下室的转让费用后，有权享有地下室的产权和使用权，甲方不得再对该地下室进行使用或处置。

7.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。

8.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三、违约责任

1.若甲方在收到地下室的转让费用后未向乙方出具收据或未将地下室的产权证明文件交付给乙方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在支付完地下室的转让费用后未享有地下室的产权和使用权，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.本协议的生效、履行、解释及争议解