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体验式商业报告

摘要

随着近几年房地产政策调控的紧缩，社会资源和投资热钱涌向商业地产，商

业地产可谓遍地开花，但也折射出了商业地产的“同质化”竞争程度。“体验式

商业”已经成为一个商业地产的时髦热词，与其沾边，便能立刻提升项目的档次，

与传统商场形成差异。用“体验式商业”应对市场“同质化”成为商场上其中一

个大趋势。

时下我们经常会在商业地产相关的报道和消息里听到“体验式”这个词。“体

验式”的产生，以及消费者对于购物场所的要求日趋多元化。越来越多的消费者

已经不能满足于仅仅在商场购物，而是呈现出休闲、运动、娱乐，就餐、培训等

多方面的消费诉求，同时，消费者对于购物环境的要求也越来越高。在这种背景

下，“体验式商业”应运而生。

Asinrecentyearstherealestatepolicytightening,thesocialresourcesand

investmenthotmoneyintocommercialrealestate,commercialrealestateisblossom

everywhere,butalsoreflectsthecommercialrealestatecompetitionhomogenization.

Experiencecommercialhasbecomeafashionablewords,acommercialrealestateand

detached,canimmediatelyimproveprojectquality,differencewithtraditionalshopping

mallsformation.Experiencecommercialtodealwiththemarkethomogenizationhas

becomethemarketoneofthebigtrend.

Nowadays,weoftenhearthewordexperienceinthecommercialrealestate

relatedreportsandnews.Experientialgeneration,andconsumerdemandfor

increasinglydiverseshoppingplaces.Moreandmoreconsumershavenotsatisfied

merelytoshoppinginthemall,butshowingleisure,sports,entertainment,dining,training

andotheraspectsofconsumerdemands,atthesametime,consumersarealsomoreand

morehighrequestfortheshoppingenvironment.Inthiscontext,experiencecommercial

cameintobeing.

目录

摘要.I

第一章认识体验式商业1

1.1体验式商业中心的定义和特点1

1.2“体验式”商业中心与传统商业中心的区别1

1.3.体验式消费的构成2

1.4体验式商业的模式.2

1.4.1初级体验模式.2

1.4.2中级体验模式..2

1.4.3高级体验模式3

第二章体验式商业特征...4

2.1.注重定位的精准性4

2.2关注经营的特色性4

2.3关注商场的感染力..4

2.4关注消费的文化性