冬季采暖施工组织设计方案.doc

下载可编辑 PAGE 2 专业文档 精心整理 红星美凯龙商场 包头时代广场G地块装饰装修工程 冬 季 施 工 采 暖 施 工 方 案 江苏江中集团有限公司 编制人： 技术负责人： 审核人： 编制日期：2011年10月11日 一、编制说明 ㈠、编制依据 1、红星·美凯龙包头时代广场G地块装饰装修工程暖通等施工图 2、业主，红星美凯龙，相关单位施工进度要求 3、《机械设备安装工程施工及验收规范》 GB50231—98 4、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB50275—98 5、《给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GBJ242--82 6、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 GB50150—91 7、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50168—92 8、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169—92 9、《电器装置安装工程低压电器施工及验收规》 GB50259--96 10、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300--2001 11、《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》 GB50224—95 12、《建筑电气工程施工质量检验标准》 GB50303－2002 ㈡、行业及地方有关标准规范、规程及本企业内部质量文件、管理制度 ㈢、编制目的 本施工组织设计是对“红星·美凯龙包头时代广场G地块装饰装修工程冬季采暖施工”（以下简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施、文明施工管理等作详细周全的设计规划，使本工程在冬季采暖施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理而有效。 二、工程概况 ㈠工程概况 工程名称：红星·美凯龙包头时代广场G地块装饰装修工程 建设单位：包头市中治置业有限责任公司 施工单位：江苏江中集团有限公司 设计单位：北京奥思得建筑设计有限公司 监理单位：包头钢苑工程建设监理有限公司 工程地点：G区位于包头时代广场东北角，西侧为时代大道，南侧为时代广场一街，东侧为沼潭路。 建筑高度：97.3米 建筑层数：地下三层平时为写字楼地下车库，地下二层为红星美凯龙地下车库；地下一层至五层为红星美凯龙家居卖场；从六层至二十一层为塔楼部分，六层为写字楼商务空间，七层至二十一层为写字楼办公用房。 ㈡、现场施工条件 现场情况： 1、施工现场G区位于包头时代广场东北角，西侧为时代大道，南侧为时代广场一街，东侧为沼潭路。车辆出入方便，材料运输方便及时。 2、现场供水、供电已到施工现场，并可满足要求。材料堆场，半成品加工、临时办公室场已具备条件。 3、现场土建外墙及屋面施工需按进度完成，届时满足冬季供暖施工环境条件；热源供应需按进度完成，届时满足冬季供暖施工热水供应条件。 4、北方（包头）国家规定10月15日开始送暖。室外温度低于5℃时，采暖系统完成。 三、施工部署 （一）、项目施工管理目标 一）、进度目标 根据相关文件及我方施工力量，制订本工程进度目标：确保满足冬季采暖要求。 二）、工期目标 根据相关文件要求及我方施工力量，制订本方案工期目标： 2011年11月15日地下一层，二层风系统具备送风条件，水系统具备供水条件，同时从甲方所供热水引入到地下一层循环管路，具备采暖条件，同时各楼层具备封闭条件。根据具体条件，最迟于室内温度低于0℃时，采暖系统完成。 （二）、施工关键点 1、采暖环境封闭，即地下一层至五层外墙砌筑完毕，五层屋面完成。 2、热源具备供暖条件。 3、地下一层，二层风系统具备送风条件，水系统具备供水条件。（采取两班倒制度，白天，晚上均施工的组织措施） 上述三个关键点缺一不可，如有一项不满足，则冬季施工即不能实现，因此必须从资金，人力，材料，设备等方面各单位及本单位职能部门给予大力支持。 （三）、总体施工方案 根据相关文件的工期要求，结合我单位的技术力量和施工力量，拟定本施工方案的工期目标：2011年11月15日地下一层，二层风系统具备送风条件，水系统具备供水条件。 为保证工期目标的实现，结合本工程的实际情况，特制定以下工期控制点： 第一控制点：2011年11月10日，地下一层空调风系统主干管施工完毕，水系统施工完毕。 第二控制点：2011年11月10日，二层空调风系统主干管，各主支干管施工完毕，分支管