内部建筑工程承包合同范本.docx
内部建筑工程承包合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX房地产开发有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YY建筑工程有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
合同简介：
鉴于甲方是一家具备房地产开发资质的企业，拥有XX地块的合法开发权，并计划在该地块上进行住宅建筑工程；乙方作为一家具备专业建筑工程施工资质的公司，具备丰富的施工经验和良好的信誉。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方将XX地块内部建筑工程承包给乙方一事，达成以下合同：
一、定义
1.1本合同所述“内部建筑工程”，指甲方开发的XX地块内的住宅建筑工程，包括土建、安装、装饰等工程内容。
1.2本合同所述“工程范围”，包括但不限于甲方提供的工程图纸及工程量清单所列明的全部工程内容。
二、双方权利与义务
（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作简要介绍）
2.1甲方权利与义务：负责提供工程所需的土地、资金、施工图纸等技术资料；负责办理相关政府审批手续；监督乙方施工进度和质量；按时支付工程款项。
2.2乙方权利与义务：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工；确保工程质量和进度；负责施工现场的安全管理；按时提交工程进度报告和竣工验收资料。
三、价格与支付条件
（具体内容将在后续章节详细阐述）
四、履行期限
（具体内容将在后续章节详细阐述）
五、违约责任
（具体内容将在后续章节详细阐述）
六、不可抗力
（具体内容将在后续章节详细阐述）
七、争议解决
（具体内容将在后续章节详细阐述）
八、其他条款
（具体内容将在后续章节详细阐述）
九、附则
（具体内容将在后续章节详细阐述）
十、签署
（具体内容将在后续章节详细阐述）
本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以及合同的基本架构。后续章节将针对双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等具体内容进行详细阐述，以确保双方在合同履行过程中有章可循，共同维护双方合法权益。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX地块内部建筑工程的设计、施工和管理，确保工程按照甲方的要求按时、按质、按量完成。具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等相关工程，以及相关的施工图纸设计、施工、工程监理、材料采购、竣工验收等。
第二条定义
2.1工程项目：指甲方委托乙方施工的XX地块内部建筑工程，包括主体结构、水电安装、室内外装饰等。
2.2竣工验收：指工程完成后，甲方相关部门对工程质量、工程量、使用功能等进行检查，确认工程达到合同规定的要求。
2.3工程进度款：指甲方根据乙方实际完成的工程量和合同约定的付款比例支付的工程款项。
2.4工程结算款：指甲方在竣工验收合格后，根据实际工程量和合同约定的价格支付给乙方的最后一笔工程款项。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。
（2）甲方应及时提供施工所需的技术资料、施工图纸，并对图纸进行必要的解释和说明。
（3）甲方负责办理工程所需的政府审批手续，协调与政府部门的关系，确保工程顺利进行。
（4）甲方应在合同约定的时间内支付工程进度款和工程结算款。
（5）甲方应提供施工现场，并协助乙方解决施工现场周边环境、交通等问题。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方有权按照合同约定收取工程进度款和工程结算款。
（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量、进度和安全。
（3）乙方负责编制施工设计、施工方案，并提交甲方审批。
（4）乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。
（5）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全和环境保护。
（6）乙方在竣工验收合格后，负责提供完整的工程资料和验收报告，并协助甲方办理工程移交手续。
（7）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保工程合法合规进行。
本条所述双方权利与义务是合同履行的基础，双方应严格遵守，共同推进工程的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
第四条价格与支付条件
4.1本工程的总承包价格为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），该价格包括但不限于工程设计费、材料费、人工费、管理费、利润、税金等所有与工程相关的费用。
4.2甲方支付工程款项采用分期支付方式，具体如下：
（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%作为工程进度款。