孙家湾移民社会主义新农村建设项目方案原稿.doc

PAGE PAGE 32 孙家湾移民社会主义新农村建设 项目方案目录 项目背景 项目名称 项目的重要意义与项目定位 项目具体投资布局 项目的发展思路：高起点规划与大手笔建设 1、新农村倾力打造新型社会主义新农村知名品牌， 2、新农民创新思想与科技人才兴村 3、新农业农业经济板块化与主导产业强村 4、新工业培育块状经济与工商企业富村 5、新旅游资源开发（自然、文化等资源）与生态家园建村 6、新支部创新观念与支部（村委）组织带村 项目的指导思想、基本要求与总体目标 项目建设的基本原则 项目的主要任务 项目的强化保障措施与形成项目建设的强大合力 加强领导、明确责任 加强宣传、营造氛围 齐抓共管、形成合力 以人为本、规范管理 严格考核、确保落实 项目的发展步骤 项目的结论与建议 项目的相关批文附件 项目的新农村品牌提升策划报告（另行附件） 新移民报告（移地不移民，运用飞地，一村两体与农业经济板块化的新农庄发展） 新出路报告（科技富民与新农村创新发展） 3、新融资报告（东资西进招商引资新模式与加快开辟新农村发展途径） 4、新财路报告（剩余劳动力转移与新农村致富） 5、新扶贫报告（实施“扶村帮户”加大挂钩扶贫致富力度与迁”、“走”结合加大脱贫致富力度） 6、新经济报告（农业经济板块化、工业经济块状化、旅游经济生态化与新农村快速发展） 南水北调工程丹江口水库 孙家湾移民社会主义新农村建设 项目方案 一、项目背景 武当孙家湾移民新村的规划源于2002年，国家启动南水北调中线工程方案后，因涉及孙家湾等三个自然村被淹没需移民搬迁，当时经多处现场勘察比较和分析论证，最终确定选孙家湾附近的半岛山地新建移民搬迁新村，该方案已获长江水利委员会认可，列为南水北调规划内容;另外，“武当文化旅游城”把此处同时列为新村建设与旅游项目相结合的项目之一。 武当孙家湾移民新农村位于六里坪镇东1.5公里处，武当山西神道入口处，和武当山景区联为一体。该处现状为低矮山丘地，三面环水，当国家南水北调工程丹江大坝加高后，水面更加开阔，最宽处达一公里以上，旅游船可直达丹江水库，交通方便，环境优美，是十堰市城区最近（约20公里）最好的居住、休闲、娱乐的首选之地。从十堰城区走高速路行车时间15分钟即可到达，是非常理想的青山绿水交相辉映的风水宝地，该半岛用地规模约5000亩。 该项目是十堰和意武当文化旅游城建设项目的十大项目之一。 宏观的战略策划已在十堰和意武当文化旅游城建设项目战略策划草案里分12章节详细阐述，在此不再复述。 项目名称：南水北调中线工程丹江口水库孙家湾移民社会主义新农村建设 项目的重要意义与项目的定位： 建设社会主义新农村（以下亦简称：新农村或新村）是新形势下促进农村经济社会全面发展的重大战略部署，是实现全面建设小康社会目标的必然。移民工程是孙家湾的社会主义新农村建设的重要基础和载体。根据丹江口库区的实际情况和移民安置任务，在逐步改善水库周边生态环境、保持可持续发展前提下，积极落实资金，移民搬迁与社会主义新农村建设同步进行。因此，借助于“武当山品牌”大力开展孙家湾景区新农村项目的规划和农村人居环境治理，实施孙家湾社会主义新农村工程建设，有利于孙家湾移民工作的在外迁内安的指导方针下，更快落实与顺利进行，南水北调移民政策和机遇使土地统分相结合的新经济得以体现，有利于改善和提高我村移民生活质量，改变落后面貌；更坚定了把孙家湾新村建设成社会主义新农村模式下的鄂西北第一村的信心。 希望各级政府和有关部门给与大力支持；我们充分认识到孙家湾新农村工程项目建设的重要意义和历史赋予的重任，切实增强做好移民新农村工程建设项目的责任感、使命感和紧迫感，求真务实，开拓创新，把该工程项目建设工作列入重要议事日程，制订切实可行的工作方案和实施计划，有计划、有步骤、创造性地推动新孙家湾景区移民新农村工程建设。 项目具体投资布局 该新村首期规划内容： （一）新村建设：是搬迁移民新村，结合南水北调移民政策，其规划为71公顷（1065亩），规模3000户，建筑面积为50万平方米。需投资约4亿元人民币（据南水北调移民搬迁方案，国家可补偿给孙家湾三个村约3 （二）别墅区工程：别墅区进行社会开发建设，建筑面积4.4万平方米，共计143户。以上两项均做详细规划，准备实施。用地40000平方米（60亩），出让地价按3万元/亩，计 工程综合投入：建筑面积30000平方米，按造价1200元/平方米计，需投入3600万元。合计投资3780 （三）旅游项目：建设旅游项目开发，包括水上游乐区、商业服务区、旅游度假区，此项目拟作为该半岛总体规划项目的一部分。投资规模可逐步开发分期实施。 水上游乐：（拟作为半岛总体规划内容） （A）.投入： 水上码头三处，建筑面积800平方米，需投入约300万元。（另拟在中心码头