租房合同协议书.docx

租房合同协议书 租房合同协议书 甲方（出租方）：____________________ 乙方（承租方）：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议，共同遵守以下条款： 第一条 租赁物 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址为：____________________，房屋面积为：____________________，房屋类型为：____________________，房屋配置为：____________________，租金为：____________________元/月。 第二条 租赁期限 本次租赁的起始日期为：____________________，结束日期为：____________________，合计租赁期为：____________________个月。租赁期限届满，本协议自动终止。如乙方需续租，应在到期前60天提出续租申请，经甲方同意，签订续租协议。 第三条 租金支付 1.租金按月支付，每期应在租赁期开始前7日或者租赁期内的第一个月5日前支付给甲方。 2.租金支付方式：____________________（如银行转账、现金等）。 3.如乙方在租赁期内未按期支付租金的，应当按日计算滞纳金，计算标准为逾期应付款项0.5%的滞纳金率。 第四条 保证金 1.在协议签订之日起7天内，乙方应向甲方交纳保证金，金额为：____________________元。保证金用于承担租赁期间可能发生的物业损坏以及因乙方违约产生的违约金等费用。 2.租赁期满后，乙方无欠款项及其他损害甲方利益的情况，甲方应当在租赁期满7天内将保证金返还给乙方。 第五条 租赁物维修 在租赁期间，因甲方自身原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修，并承担维修费用；因乙方自身原因造成的房屋损坏，由乙方负责维修，并承担维修费用。 第六条 租赁终止 1.租赁期届满时，如果乙方需要续租，应在到期前60天向甲方提出书面续租意愿申请。 2.租赁期届满或提前解除租赁合同的情况下，乙方应在租赁期届满或者解除协议之日前将房屋交还给甲方，屋内设施应当保持原样，如拆除、改动等，应事先征得甲方的书面同意。如乙方逾期未还屋，甲方有权扣除乙方保证金，并要求乙方赔偿相关损失。 第七条 租赁合同附件 本协议作为完整不可分割的责任书，所有协议的附件，一经签署即为本协议的补充内容，对甲乙双方义务和责任具有同等的法律效力。本文所涉及附件如下： 1.____________________ 2.____________________ 3.____________________ （详细所涉及的附件） 第八章 知识产权及保密 所涉及的法律名词及注释如下： 1.合同法：中华人民共和国合同法； 2.滞纳金：逾期应付款项0.5%的滞纳金率； 3.保证金：租赁期间可能发生的物业损坏以及因乙方违约产生的违约金等费用，乙方应在协议签订之日起7天内向甲方交纳； 4.租赁期：协议签署之日起，一共租赁的时间。 （详细如下所涉及的法律名词及注释） 第九条 实际执行中可能遇到的困难及解决办法 1.若因乙方原因导致的房屋损坏，应及时与甲方协商维修，如维修费用大于保证金金额，则乙方应及时补足维修费用。 2.如乙方逾期未支付租金，甲方有权采取法律途径追回租金。 （详细如下在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法） 第十条 其他约定 1.本协议未尽事项，由甲乙双方协商解决。 2.本协议内容一经签署，生效。 甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________ 签署日期：____________________