房屋租赁合同（有押金）7篇.docx

房屋租赁合同（有押金）7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同规定的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对该房屋的使用权，但不包括房屋的所有权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同规定，以及保证房屋的安全和完好。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。如果乙方没有违反合同规定，押金将退还给乙方；如果乙方违反了合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或扰乱公共秩序。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管个人财物。如有遗失或损坏，需自行承担损失。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内的物品全部搬走，并保持房屋的清洁和整洁。如有未搬走的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

六、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的款项，并有权扣除押金作为违约金或赔偿。

2.如果乙方违反了合同规定，如擅自改变房屋结构、从事违法活动或扰乱公共秩序等，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.如果甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和司法程序。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。

2.合同终止时，双方应友好协商并妥善解决相关事宜。如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应退还乙方已支付的租金和押金等费用。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋地址为：。

2.乙方租赁该房屋的目的为：。

3.租赁期限为：。

4.租金为每月：元，支付方式为：。

5.租赁期间的水、电、气、物业管理等费用由方承担。

二、押金信息

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为：元。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

3.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

三、租赁双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方遵守合同约定。

（3）甲方应在租赁期满后，退还乙方的押金（如乙方无违约行为）。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供安全、合法的房屋进行租赁。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方在租赁期间应遵守合同约定，不得从事违法活动。

（4）租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如合同中有约定）。

四、违约责任

1.甲方如有违约行为，应返