小区房屋租赁合同（精装修）5篇.docx
小区房屋租赁合同（精装修）5篇
篇1
#甲方（出租方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
#乙方（承租方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
#房屋位置及面积
出租房屋位于XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX号，房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米。
#租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
#租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。
2.支付方式：每XX个月支付一次，乙方需在每个支付周期的第XX天之前将租金存入甲方指定的银行账户。
#房屋使用及管理
1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设家具，需事先征得甲方的同意。
2.管理维护：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当导致的房屋损坏和维修费用。
#违约责任
1.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。
2.房屋损坏：如乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏，需负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。
#合同终止及解除
1.合同终止：双方有权在租赁期满前提前终止合同，但需提前XX天书面通知对方。
2.解除条件：有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
-乙方擅自转租、转让或转借房屋的。
-乙方利用房屋进行非法活动的。
-乙方逾期不支付租金的。
-乙方对房屋造成严重损坏的。
#争议解决
1.协商：双方应首先通过友好协商解决租赁过程中产生的争议。
2.仲裁：如协商不成，任何一方可向XX市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都具有约束力。
3.诉讼：如仲裁结果仍不能解决争议，任何一方可向XX市人民法院提起诉讼。
#合同生效及其他
1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
#甲方（签字/盖章）：
XXXX年XX月XX日
#乙方（签字/盖章）：
XXXX年XX月XX日
篇2
#甲方（出租方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
#乙方（承租方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
#房屋位置及装修情况
1.甲方出租的房屋位于__________，该房屋已经过精心装修，乙方承租后将直接使用。
2.房屋的面积、格局、装修材料、家具、家电等具体情况，详见附件中的房屋状况说明。
#租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。
#租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，每______个月支付一次，具体支付日期为每______个月的第______天。
2.乙方在支付租金时，应同时支付相应的水、电、气等费用，并确保按时足额支付。若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
#房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。
2.乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生。在租赁期满时，应将房屋及其附属设施恢复原状（自然磨损除外）。
3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
4.乙方在租赁期内应积极配合甲方的管理，遵守小区的各项规章制度。如有违反，甲方有权对乙方进行必要的处罚。
#违约责任及赔偿
1.乙方在租赁期内如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金或相关费用、擅自改变房