住宅楼工创优计划方案.doc

1、工 程 概 况 工 程 概 况 表 表1 项 目 内 容 工程名称 “XX苑X标段工程” 工程地址 建设单位 设计单位 监 理 政府监督 施工总包 施工分包 抗震等级 剪力墙；一级 设防烈度 8度 建筑功能 住宅楼 结构形式 现浇剪力墙 定额工期 720天 质量目标 结构：争创雁塔杯 竣工：单位工程争创市优 建筑规模 建筑面积：68000m2 (±0.000建筑面积为1985m2 ) 层数 地上 33层 地下 1层 层高 （m） 首层 标准层 地下一层 地下车库 4.27 2.9 3.9 6.25 屋 面 上人屋面：110厚硬质岩棉保温板、3厚SBC-120防水层二道 不上人屋面：110厚硬质岩棉剂塑板、3厚SBC-120防水层二道 楼 地 面 混凝土地面、磨光花岗石地面、水泥砂浆地面 外 墙 面 喷涂料墙面、贴面砖墙面 内 墙 面 水泥砂浆墙面、穿孔板吸声墙面、乳胶漆墙面、釉面砖防水墙面、 顶 棚 板底刮腻子顶棚、矿棉吸声板吊顶、纸面石膏板吊顶、板底抹水泥砂浆顶棚、底板 乳胶漆 乳胶漆顶棚、铝合金条板吊顶、PVC条板吊顶、 防 水 地下 二级防水 屋面 二级防水 门 窗 中空玻璃节能型铝合金窗，内门为夹板木门，木制防火门加闭门器 设备安装 电 梯 采用二部电梯 空 调 中央空调 通 风 防排烟系统 上 水 冷 水 高、中、低三个区 热 源yuany 热交换站供给 下 水 中 水 高、中、低三个区 暖 气 有 强 电 高低压变配电、动力照明、防雷接地 弱 电 电视、电话、楼宇自控、综合布线 消 防 烟感 智能型烟感探测器等 喷 淋 火灾自动报警消防联动控制系统 集中搅拌 本工程结构用砼均由商品砼搅拌站集中供应 水 源 引自业主提供的市政生活用水 电源 业主提供315KVA变压器 材料供应 结构施工总包负责供应钢筋、木材，装修施工的材料供应待与业主方协商 注：该工程±0.000相当于绝对标高383.5m，基础底板厚度500、1400mm,建筑高度95.7米。 2．工程质量目标 2.1结构工程——创西安市 “雁塔杯”工程 单位工程——创西安市优质工程。 2.2单位工程质量创优计划 2.2.1 单位工程质量优良。 2.2.2 分部工程质量目标：地基与基础及主体分部工程为优良。 2.2.3 内业资料得分不得低于95分。 2.2.4观感评定得分不低于90分。 2.2.5分项质量目标：杜绝不合格项的出现，保证项目必须符合评定标准的规定，优良项数达检查项次的90%以上。 2.3 分项工程质量目标的创优计划 序号 项目 优良率（%） 质量目标 备注 1 钢筋工程 90 优良 含钢筋绑扎及直螺纹接、冷挤压等 2 模板工程 85 优良 3 混凝土工程 90 优良 含钢筋砼、素砼、防水砼等 4 防水工程 100 优良 5 土方工程 100 优良 含土方开挖及回填 6 砌筑工程 80 优良 表二 3．分项工程质量控制标准 3．1 钢筋工程质量控制标准 表三 序号 项目 国标允许偏差(mm) 自控允许偏差（mm） 3.2 模板工程质量控制标准 表四 序号 项目 国标允许偏差(mm) 自控允许偏差（mm）3．3 混凝土工程质量控制标准 表五 序号 项目 国标允许偏差(mm) 自控允许偏差（mm）(mm) 自控允许偏差（mm）4．项目管理形式 公司在项目管理模式上实