某市湿地公园招标书.doc

招标编号：QX1235072 潍坊市白浪绿洲湿地公园及潍州湖 景区物业管理招标项目 招标文件 招 标 人：标人：潍坊市政府采购中心 二○一二年十月 目录 第一章 投标须知 第二章 项目介绍及要求 第三章 合同文本 第四章 投标相关格式 第五章 评标办法 第一章 投标须知 前附表 项号 内容规定 1 项目综合说明 项目名称：潍坊市白浪绿洲湿地公园及潍州湖景区物业管理招标项目 采 购 人：潍坊市三河投资经营公司 承包方式：总价合同承包 管理年限：二年。 2 合同名称：潍坊市白浪绿洲湿地公园及潍州湖景区物业管理合同 3 资金来源：财政资金 4 投标人资质：投标单位为物业管理一级资质和城市园林绿化二级及以上资质，允许联合体投标。 5 资质审查方式：资格后审 6 投标有效期为60天（日历日，从投标截止之日算起） 7 投标保证金数额： 标段一：￥200000元，大写：贰拾万元整。 标段二：￥100000元，大写：壹拾万元整。 标段三：￥100000元，大写：壹拾万元整。 方式：现金、电汇。 收款单位： 帐 号：377005087018010017802 8 勘踏现场与招标答疑 时间：11月5日14：00时现场答疑及踏勘。 集合地点：潍坊市政府采购招标大厅 投标单位不参加现场答疑及踏勘的，该单位投标文件作无效标处理。 9 投标文件正本1份，副本7份 10 投标文件递交至 地点：潍坊市政府采购招标大厅 地址：潍坊市东风街与东方路交叉口阳光大厦附楼三楼南侧 11 投标截止日期： 时间：2012年月日2012年月日一、总则 1、项目说明 1.1 项目说明见投标须知前附表（以下称“前附表”)第1项和第2项所述。 1.2按照《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规，现通过招标择优选定物业公司。 2、资金来源 资金通过前附表第3项所述的方式获得，用于本项目合同项下的款项支付。 3、资质与合格条件 投标单位为物业管理一级资质和城市园林绿化二级及以上资质，允许联合体投标。 联合体协议应以物业公司为牵头人，法定授权人由物业公司授权。中标后物业公司与招标人、招标委托人签订合同协议，园林公司承担连带责任。 4、投标费用 4.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。 4.2中标人须承担中标服务费，中标服务费按国家计委[2002]1980号文规定费率的服务类80%取费。 4.3中标单位承担本次开标的公证费。 二、招标文件： 5、招标文件的组成： 5.1本招标文件包括下列文件及所有按本须知第8条发出的补充资料。 招标文件包括下列内容： 投标须知前附表和投标须知 项目介绍及要求 合同文本 投标相关格式 评标办法 5.2 投标人应认真审阅招标文件中所有的内容。如果投标人的投标文件，不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。 6、招标文件的解释 投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）于招标答疑会之前向招标人提出，招标人将以招标答疑文件的形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人。 7、招标文件的修改 7.1 在投标截止日期前,招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。 7.2 补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。 7.3 为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止时限。 三、投标报价说明 8、投标价格 8.1投标人的报价应包括完成本合同所需的人员工资、设备、管理、材料、维护、利润、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有的所有费用。报价必须是唯一的。 8.2 投标人所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场因素变化而变动，投标人在计算报价时应考虑一定的风险系数。 8.3中标单位由于投标报价漏项而造成的损失，由中标单位全部承担。 四、投标文件的编制 9、投标文件由下列内容组成 投标书（须放投标文件第一页） 具有报价分析的综合报价表 法人代表授权书 项目负责人概况 管理方案（包括管理目标；投入本项目的各种人员的配备数量；组织机构、管理人员和工作人员的配备情况;管理规章制度；完成任务的具体措施和各项指标的承诺） 主要机械设备用表 注：如有需要，投标单位可以自行设计添加表格。 10、投标单位简介及相应资质证明文件（资质证明文件提供原件及复印件，原件资格审查后返还，复印件备案；资质证明原件单独密封） 企业简介(包括供应商的综合实力和信誉陈述及有效证明)；法定代表人身份证原件及复印件，如法定代表人委托代理人参加时，须提供被授权人身份证原件及复印件；原件资格审查后返还。 《营业执照