建筑行业建筑工程质量保证免责声明.doc

建筑行业建筑工程质量保证免责声明

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

建筑工程质量保证免责声明合同

一、合同主体

（一）甲方（发包方）信息

甲方作为工程的发包方，具有以下信息：

1.具备合法的工程发包资格和相应的资金实力。

2.对工程的需求和要求有明确的表述，并在合同中予以体现。

（二）乙方（承包方）信息

乙方作为工程的承包方，具有以下信息：

1.具备相应的建筑工程施工资质和能力。

2.有足够的技术力量和施工经验，能够保证工程的质量和进度。

二、工程概述

（一）工程名称

[具体工程名称]

（二）工程地点

[详细工程地点]

（三）工程内容

本工程包括但不限于以下内容：

1.[具体施工内容1]

2.[具体施工内容2]

3.[具体施工内容3]

（四）工程规模

1.占地面积：[具体面积]

2.建筑面积：[具体面积]

3.层数：[具体层数]

（五）工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期：[工期天数]

三、质量标准与验收

（一）质量标准

本工程的质量标准应符合国家及地方相关建筑工程质量标准的要求，具体包括：

1.建筑结构的安全性和稳定性符合设计要求。

2.建筑材料的质量符合国家标准和合同约定。

3.施工工艺和施工质量符合相关规范和标准。

（二）验收程序

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。

2.甲方应在收到申请报告后的[具体天数]日内组织相关人员进行初步验收。

3.初步验收合格后，甲方应组织有关部门进行正式验收。

（三）验收标准

验收标准应依据国家及地方相关建筑工程验收标准进行，具体包括：

1.工程质量符合设计文件和施工合同的要求。

2.工程资料齐全、真实、准确。

3.工程设备运行正常，符合设计要求。

（四）不合格处理

如果工程在验收过程中发觉不合格项，乙方应在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。整改期间所发生的费用由乙方承担。如果乙方在规定的时间内未完成整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除合同等。

四、免责声明的范围与条件

（一）免责声明的范围

本免责声明适用于以下情况：

1.因不可抗力因素导致的工程质量问题或工程延误。

2.因甲方提供的设计文件、施工条件等存在缺陷或错误，导致的工程质量问题或工程延误。

3.因第三方原因导致的工程质量问题或工程延误，且乙方已采取合理的措施进行防范和应对。

（二）免责的条件

乙方主张免责应满足以下条件：

1.及时通知甲方有关不可抗力、设计文件缺陷、施工条件错误或第三方原因等情况，并提供相关证明材料。

2.采取合理的措施减少损失的扩大。

3.积极配合甲方进行调查和处理。

（三）不可抗力的定义与范围

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、停工、骚乱等）。

2.因不可抗力导致的工程质量问题或工程延误，乙方不承担违约责任，但应按照合同约定及时通知甲方，并提供相关证明材料。乙方应采取合理的措施减少损失的扩大，否则应承担相应的责任。

五、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查。

2.甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量报告。

3.甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。

4.甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水、施工用电等。

5.甲方应及时组织工程的验收工作。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。

3.乙方应按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。

4.乙方应遵守国家及地方相关法律法规和规章制度，文明施工，保护环境。

5.乙方应建立健全的质量管理体系，对工程质量进行全过程控制。

6.乙方应负责施工过程中的安全管理，保证施工安全。如发生安全，乙方应承担相应的责任。

六、质量保证期限

（一）质保期的起算时间

本工程的质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算。

（二）质保期的时长

质保期为[具体质保期时长]，在质保期内，乙方应承担工程质量保修责任。

（三）质保期内的维修责任

1.在质保期内，如发觉工程存在质量问题，甲方应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[具体响应时间]内到达现场进行维修。

2.乙方应负责免费维修因施工质量问题导致的工程缺陷，包括但不限于建筑结构的损坏、建