【2017年整理】某旧楼改造项目拆除方案.doc

目 录 TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc301168286 一、 编制依据 PAGEREF _Toc301168286 \h 1 HYPERLINK \l _Toc301168287 二、 工程概况 PAGEREF _Toc301168287 \h 1 HYPERLINK \l _Toc301168288 三、 拆除内容 PAGEREF _Toc301168288 \h 1 HYPERLINK \l _Toc301168289 四、 拆除原则 PAGEREF _Toc301168289 \h 2 HYPERLINK \l _Toc301168290 五、 组织机构图 PAGEREF _Toc301168290 \h 3 HYPERLINK \l _Toc301168291 六、 材料、机具、人员准备 PAGEREF _Toc301168291 \h 3 HYPERLINK \l _Toc301168292 七、 拆除方法、步骤 PAGEREF _Toc301168292 \h 4 HYPERLINK \l _Toc301168293 八、 施工进度计划及保证措施 PAGEREF _Toc301168293 \h 7 HYPERLINK \l _Toc301168294 九、 防止扰民措施 PAGEREF _Toc301168294 \h 9 HYPERLINK \l _Toc301168295 十、 施工安全管理措施 PAGEREF _Toc301168295 \h 9 拆除专项施工方案 编制依据 国家有关法律法规； 行业及地方有关法规； 有关规范、规程及标准； 本工程《招标文件》有关条款； 本工程施工图纸； 施工现场实际情况； 工程概况 本工程为内装修改造工程，建筑物内格局及使用功能变化，地上四层、地下一层。需要拆除的项目有吊顶、非承重隔墙、地面砖、垫层、二次结构装饰、混凝土楼梯等，除主体结构及外墙外，所有二次结构及装饰全部拆除。 本工程为装修改造工程，地下室没有车道，没有室内电梯，室外场地有限，搭设室外电梯不能现实。所以渣土量大，清理渣土是本工程一大难点，针对现场实际情况，所有渣土均要装袋，人工扛运清理渣土。 拆除内容 1、本工程地下室内的设备由建设单位负责拆除处理，拆除设备后的各种管道由我方负责拆除处理。本工程内的所有风机由我方保护性拆除后移交建设单位负责处理，拆除风机后的各种管道由我方负责拆除处理。 2、其他具体拆除内容： ①所有原轻钢龙骨吊顶、轻钢龙骨隔墙、砌块隔墙及页岩砖隔墙。 ②一层北立面外窗、原银行营业厅留下的服务台隔墙、及玻璃大门、外窗防盗网。 ③原有门扇门框，及家具，卫浴洁具、卫生间隔断、玻璃隔断。 ④一层3—4/C—D轴下地下室楼梯，地下室原银行金库。 ⑤所有暖通、给排水、污水、消防等管线。 ⑥所有机电线路拆除等。 ⑦所有地面地毯、地板地砖及结合层、垫层。 ⑧原墙面的壁纸、壁布、乳胶漆、腻子层及木挂板等等。 ⑨新增卫生间部位在原结构楼板上开上下水及通风孔洞。 拆除原则 1、地面拆除需拆到装饰所需要的厚度即可； 2、原有外窗除指定需要拆除外不得拆除，拆除窗套及其他装饰层时不得破坏外窗； 3、在开凿卫生间上下水及通风井、强弱电井孔洞时，一定要先放线，后开孔，同时只得使用静压力切割开孔，尽量减少对原结构楼板的损坏； 4、拆除指定外窗时，不得破坏原有外墙装饰，同时要做好防护措施，不安全不得强行拆除； 5、原墙面腻子、地脚线等必须全部拆除干净； 6、原吊顶拆除后吊杆吊筋等必须拆除干净，不得留作以后吊顶二次利用； 7、拆除时必须确保水、电，及燃气等以全部切断，拆除现场必须有专职安全员巡视，确保安全； 组织机构图 材料、机具、人员准备 主要材料一览表 序号 材料名称 规格型号 数量 单位 备 注 1 钢管 φ48×3.5，1.5米 225 米 安全防护 2 钢管 φ48×3.5，3米 200 米 安全防护 3 钢管 φ48×3.5，6米 100 米 安全防护 4 脚手板 50×250mm 3 方 安全防护 5 安全密目网 3×6m 200 平米 安全防护 6 木梯子 2米 20 个 7 塑料布 100 平米 临时封堵 8 木工板 1240*2440*15mm 9 纸面石膏板 1240*2440*9.5mm 50 平米 临时封堵 10 棉帘 100 平米 临时封堵隔音 11 50mm厚防火岩棉 80KG/m3 100 平米 临时封堵 12 干粉灭火器 5L 80 个 拟投入施工的主要机具清单 序号 机具名称 规格型号 数量 单位 备 注 1 液压钳 2 台 砼构件拆除 2 水钻 5 台 砼