汽车站商铺租赁合同.doc
汽车站商铺租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
地址：__________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
乙方（承租方）：________________
地址：__________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
第一章总则
1.1定义
1.1.1“甲方”指上述出租方。
1.1.2“乙方”指上述承租方。
1.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方的汽车站商铺。
1.1.4“租赁期限”指甲乙双方约定租赁商铺的时间段。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就汽车站商铺租赁事宜的权利、义务和责任，保证双方合法权益。
第二章租赁物及租赁期限
2.1租赁物
2.1.1甲方同意将位于________________汽车站的商铺出租给乙方使用。
2.1.2商铺面积：________________平方米。
2.1.3商铺位置：________________汽车站________________层。
2.2租赁期限
2.2.1租赁期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
2.2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前一个月内通知甲方，并签订新的租赁合同。
第三章租金及支付方式
3.1租金
3.1.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
3.1.2租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。
3.2支付方式
3.2.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：
（1）每月____日前支付下月租金；
（2）支付方式为______（现金、转账、等）。
第四章甲方权利与义务
4.1甲方权利
4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。
4.1.2甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，保证乙方合法经营。
4.2甲方义务
4.2.1甲方应保证租赁物符合乙方经营需求，并保证租赁物在租赁期间内的正常使用。
4.2.2甲方应协助乙方办理租赁物相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。
第五章乙方权利与义务
5.1乙方权利
5.1.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物进行经营活动。
5.1.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。
5.2乙方义务
5.2.1乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金。
5.2.2乙方应合法经营，不得从事违反法律法规及本合同约定的活动。
5.2.3乙方在租赁期满后，应将租赁物按照原状交还给甲方，如有损坏，应按甲方要求赔偿。
第六章商铺使用及维修
6.1商铺使用
6.1.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的商铺使用要求合理使用租赁物，保证商铺的安全和整洁。
6.1.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需进行装修或改动，必须提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。
6.2维修责任
6.2.1甲方负责租赁物的结构安全和重大维修责任，包括但不限于房屋主体结构、水电设施的维修。
6.2.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和小型维修，如灯具更换、插座维修等。
第七章保险及安全
7.1保险
7.1.1乙方应自行购买必要的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保证租赁物的安全。
7.1.2乙方应保证保险单在租赁期间有效，并将甲方列为保险受益人之一。
7.2安全
7.2.1乙方应遵守国家有关安全法律法规，保证商铺的消防安全和公共卫生安全。
7.2.2乙方应负责商铺内部的安全防范工作，包括但不限于安装监控设备、雇佣保安等。
第八章费用及税收
8.1费用
8.1.1乙方应自行承担租赁物使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、通讯费等。
8.1.2乙方应按甲方提供的收费标准支付物业管理费、公共设施使用费等相关费用。
8.2税收
8.2.1乙方应自行承担其在租赁期间应缴纳的各类税费，包括但不限于营业税、增值税、房产税等。
8.2.2乙方应保证按时足额缴纳税费，避免因欠税产生的一切法律后果。
第九章违约责任
9.1甲方违约
9.1.1如果甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
9.1.2甲方违反本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
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