房源市场调研报告撰写规范.docx
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(受托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条合同标的
(1)项目所在区域的市场概况;
(2)项目的竞争态势分析;
(3)项目的市场需求分析;
(4)项目的价格趋势分析;
(5)项目的发展前景预测;
(6)其他甲方认为需要调研的内容。
第二条合同价格
2.1乙方向甲方提供报告的价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付乙方合同款项。
第三条合同履行
3.2乙方应保证报告的内容真实、准确、完整,并对报告中的错误承担责任。
3.3乙方应在报告完成后的__________小时内向甲方提交报告纸质版及电子版。
3.4甲方应在收到报告后__________日内对报告进行审查,并将审查意见通知乙方。
3.5乙方应在接到甲方审查意见后的__________日内根据甲方的要求对报告进行修改和完善。
第四条付款方式
4.1甲方在本合同签订后的__________日内支付乙方合同款项的__________%。
4.2乙方在完成报告并提交给甲方后的__________日内支付乙方合同款项的剩余__________%。
第五条违约责任
5.1乙方未按照本合同约定的时间完成报告的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同金额的__________%。
5.2乙方报告不符合约定,甲方有权要求乙方在接到通知后的__________日内进行修改和完善,逾期未改正的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同金额的__________%。
5.3甲方未按照本合同约定的时间支付合同款项的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为合同金额的__________%。
第六条保密条款
6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密。
6.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他条款
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方(委托方)营业执照复印件
2.乙方(受托方)营业执照复印件
3.项目相关信息资料
4.市场调研报告模板
5.合同履行过程中的通信记录
6.报告审查意见反馈表
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定时间完成报告:未能在规定时间内提交完整的市场调研报告。
2.乙方报告不符合约定:报告内容不真实、准确、完整或不满足甲方要求。
3.甲方未按照合同约定时间支付合同款项:未能在规定时间内支付合同约定的款项。
三、法律名词及解释:
1.市场调研报告:对特定市场进行调查、分析和预测的书面报告。
2.违约金:当一方违约时,根据合同约定向另一方支付的赔偿金。
3.商业秘密:不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
4.合同履行:合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方无法按时完成报告:提前沟通,协商延期交付;必要时,甲方可解除合同并要求赔偿。
2.报告质量不符合要求:要求乙方在规定时间内进行修改和完善;逾期未改正的,甲方可解除合同并要求赔偿。
3.甲方延迟支付款项:甲方应承担延迟付款的违约责任,支付违约金;乙方可与甲方协商解决或依法追讨款项。
4.合同争议:通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
五、所有应用场景:
1.甲方为房地产开发商,拟对某一房地产项目进行市场调研。
2.乙方为市场调研公司,接受甲方委托,为甲方提供市场调研服务。
3.甲方和乙方在合同中约定调研报告的内容、时间、价格和保密等条款。
4.乙方完成报告后,甲方进行审查,并提出修改意见。
5.乙方根据甲方意见进行修改,直至满足甲方要求。
6.甲方按照约定时间支付乙方款项,双方按照合同约定履行各自的权利和义务。