民间抵押借款合同范本6.docx

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民间抵押借款合同范本6

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，借款人为______（以下简称“借款人”），出借人为______（以下简称“出借人”），双方就借款事宜达成如下协议：借款人因资金周转需要，向出借人借款人民币______元整（大写：______元整），具体借款金额以实际到账金额为准。

(2)本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。借款人应按照约定的期限向出借人偿还借款本金及利息。如借款人未能按时偿还借款，出借人有权按照合同约定采取相应的催收措施。

(3)本合同借款利率为______%，按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率。借款人应于每月______日前将当月利息支付给出借人。如借款人逾期支付利息，每逾期一日，应向出借人支付______%的逾期利息。

二、借款双方基本信息

(1)借款人系具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为______，住址为______。借款人保证其提供的个人信息真实、准确、完整，如有任何虚假信息，借款人愿意承担由此产生的全部法律责任。

(2)出借人为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为______，住址为______。出借人确认其有权处置借款事宜，并承诺在借款期限内，未经借款人书面同意，不得擅自转让或变更借款合同。

(3)双方确认，借款人及出借人均具备签订本合同的资格和能力，且双方在签订本合同时均未受到任何欺诈、胁迫或其他不正当影响，签订本合同是双方的真实意愿。双方对本合同的内容均无异议，并同意按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、借款金额、期限及利率

(1)本合同约定的借款金额为人民币______元整（大写：______元整），借款人应在本合同生效后______个工作日内，将借款金额一次性划转入出借人指定的账户内。借款人应在借款期限内按照合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。如因借款人原因导致借款金额未按期足额到位，出借人有权要求借款人承担相应的违约责任。

(2)本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。借款人应按照以下还款计划偿还借款本金及利息：

-第一个月：偿还借款本金人民币______元及利息人民币______元；

-第二个月：偿还借款本金人民币______元及利息人民币______元；

-依次类推，直至最后一个月。

借款人应确保每月按时偿还当月应还本金及利息，如有逾期，除按合同约定支付逾期利息外，还需承担______%的违约金。

(3)本合同借款利率为______%，按月计息，每月利息计算方式为：借款本金乘以月利率。借款人应于每月______日前将当月利息支付给出借人。如借款人未能按时支付利息，除按合同约定支付逾期利息外，还需支付______%的滞纳金。借款利率自借款合同生效之日起至借款全部清偿之日止，如遇国家政策调整，经双方协商一致，可对借款利率进行调整。

四、抵押物信息及处理

(1)借款人为担保债务的履行，自愿将其名下位于______的房产（房产证号：______）作为抵押物抵押给出借人。该房产的产权清晰，无任何权属纠纷，且抵押物价值不低于借款金额。借款人保证抵押物不存在任何未知的债务或权利负担。

(2)抵押物自本合同签订之日起抵押给出借人，抵押期间，借款人不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、出租、抵押、转让等行为。如借款人违反上述约定，出借人有权解除抵押合同，并要求借款人承担相应的违约责任。

(3)在借款人未按合同约定偿还借款本金及利息的情况下，出借人有权依法处置抵押物，以实现其债权。处置抵押物所得款项优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分退还给借款人；如不足偿还，借款人应继续偿还剩余债务。抵押物处置过程中，如因处置价格低于抵押物价值，借款人应补足差额；如处置价格高于抵押物价值，超出部分归借款人所有。抵押物处置所得款项的具体分配，双方应另行协商确定。