住宅楼门窗工程施工方案／北京.doc

东隆住宅及配套项目 铝包木门窗工程施工方案 制定人： 审核人： 北京中德博南门窗有限公司 2010年8月 目 录 第一章 工程概况………………………………………………………………3 第二章 编制依据………………………………………………………………4 第三章 铝包木门窗…………………………………5 3-1.目标管理……………………………………………………………………5 3-2.保工期措施…………………………………………………………………6 第四章 安装施工方案…………………………………………………………8 4-1．施工准备工作 ……………………………………………………………8 4-2． 材料………………………………………………………………………10 4-3． 抗风压、气密封性、水密性检测报告…………………………………10 4-4． 安装施工机具……………………………………………………………11 4-5． 安装方案和技术措施……………………………………………………11 4-6. 成品保护…………………………………………………………………13 4-7. 应注意的质量问题………………………………………………………14 第五章 施工安全生产措施……………………………………………………16 第六章 现场文明施工和环境保护……………………………………………18 6-1. 现场文明施工措施………………………………………………………18 6-2. 环境保护措施……………………………………………………………18 现场组织机构…………………………………………………………20 7-1. 施工组织管理体系………………………………………………………20 7-2. 组织机构管理职责………………………………………………………20 维护保养服务承诺……………………………………………………23 服务体系………………………………………………………………24 第一章 工程概况 工程地点: 朝阳区首都机场路和平农场内 建设单位：北京东隆房地产开发有限公司 设计单位：北京九源三星建筑师事务所 监理单位：北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 总包单位：远洋国际建设有限公司 结构形式： 门窗面积： 2700㎡左右 第二章 编制依据 2-1.东隆住宅及配套项目铝包木门窗工程招标文件及其答疑文件。 2-2.提供的图纸和技术要求。 2-3. 铝木门窗窗窗窗窗窗 4-1-3．施工前的技术交底 根据图纸的技术要求，对整个工程的要求及某些必要的技术要求等进行总体设计交底。 合同交底应以书面形式进行，所有项目经理部人员参加。使所有在施人员充分领会设计师的意图，保证门窗安装的整体效果。 对具体的标准节点作法及部分材料使用方面应在设计交底中加以明确，确保作法的统一性和材料购货上的准确性。 就图纸中的某些有疑义之处，应尽快与设计方联系，使图纸方面更准确、更清晰。 4-1-4．施工前工程量的核算 在全面熟悉图纸后，应进行所安装部位的面积初算，为下一步安排人员及报量做好准备。 为保证材料的初步定货和前期预算的完成，应对图纸的密封胶、垫片、插片、螺丝、螺栓、及其他辅料进行全面估算。 所有量的核算要力争趋于准确，从而为下一步工作打好基础。 4-1-5．施工人员的确定 采用内部精选，组织技术水平高，整体素质好的施工作业队伍负责安装作业施工。 4-1-6．看现场洞口情况，配合现场工长解决以下问题： ①标高线 ②门窗安装位置（石材口尺寸） 门窗副框安装在抹灰前进行，门窗框、扇的安装宜在抹灰后进行。如必须先安装时应注意对成品的保护，防止碰撞和污染。 4-1-6．材料进场验收 根据安装进度的需要，按项目所报的需用计划及时供货，由安装作业队材料员负责质量、数量验收，分类存放，并做好标识，在材料存放，垂直运输及二次搬运过程中，将木框放稳，垫好。认真防护，以防损坏。并采取有效的措施防尘、防锈、防漏、防水、防火、防盗，以保证物质完好。玻璃等易损物品在搬运时采取有效保护措施，避免擦伤表面，放置在距楼层边缘净空距离不小于2米处，堆放整齐，保持畅通。 4-1-6-1.物资进场后，首先报施工单位质检（材料）部门及监理，进行门窗进场验收，待施工单位质检（材料）部门及监理验收合格后，方可进行安装。 4-1-6-2 质量标准 1保证项目 1.1门窗框安装位置必须符合设计要求。 检验方法：观察和质量检查 1.2门窗框必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定。 检验方法：观察和用手推拉检查。 2 .基本项目： 2.1 门窗框与墙体间打发泡胶时，应添塞饱满均匀。