商品房屋租赁合同20247篇.docx

商品房屋租赁合同20247篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他合法用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋配套设施及家具情况：具体列明家具及设备清单。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式及期限如下：每____月支付一次，首次租金在签署本合同时支付，以后每次租金应在上一期租金到期前____天支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

三、押金及支付方式

1.乙方应在签署本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金不计利息，在租赁期满或合同终止时退还（扣除相关费用后）。

2.乙方在租赁期间因使用房屋所产生的相关费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担，并在接到相关通知后按时缴纳。如因乙方原因导致逾期缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状或承担相关恢复费用。

2.乙方在租赁期间如因使用不当造成房屋及设施损坏，应负责修复并承担相关费用。如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

五、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同并收回房屋，同时扣除押金作为违约金：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间；

（4）违反当地房屋租赁相关法律法规。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商续租事宜。

六、违约责任及争议解决方式

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因违约产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

双方可根据实际情况约定其他事项，如租赁房屋的装修要求、违约责任的具体承担方式等。本合同约定事项未详尽之处，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括房屋设施清单等文件。

八、合同的生效及签署方式

篇2

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方将其所有的位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金总额为______元，支付方式为______（如：每月、每季度等）。

3.3乙方应在每月/每季度第一天将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金_