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房屋拆迁补偿合同书7篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁补偿事宜达成协议如下：

一、拆迁房屋情况

甲方需要拆迁的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。乙方是该房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全产权。

二、拆迁补偿方式

甲方将采取以下方式对乙方进行拆迁补偿：

1.一次性货币补偿：甲方将向乙方支付人民币XXXX元作为一次性货币补偿。该补偿金额已综合考虑了乙方的房屋价值、装修费用、搬迁费用等因素。

2.房屋置换补偿：甲方将向乙方提供位于XXXX的新房屋，建筑面积为XXXX平方米。新房屋将按照市场价格进行出售，售价为人民币XXXX元。乙方可以选择购买新房屋，享受置换补偿。

3.产权置换补偿：甲方将向乙方提供位于XXXX的新房屋，建筑面积为XXXX平方米。新房屋将按照市场价格进行出售，售价为人民币XXXX元。乙方可以选择不购买新房屋，而获取新房屋的产权作为置换补偿。

三、拆迁补偿的具体安排

1.一次性货币补偿：甲方将在签订本协议后XX个工作日内向乙方支付一次性货币补偿人民币XXXX元。乙方在收到补偿款后，应当出具书面收据确认收款。

2.房屋置换补偿：甲方将在签订本协议后XX个工作日内向乙方交付新房屋。新房屋的交付应当符合以下要求：房屋结构完好、装修基本完成、具备居住条件等。乙方在接收新房屋时，应当出具书面收据确认接收。

3.产权置换补偿：甲方将在签订本协议后XX个工作日内向乙方交付新房屋的产权证书。乙方在收到产权证书后，应当出具书面收据确认接收。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间支付一次性货币补偿或交付新房屋及产权证书，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未按照本协议约定的时间接收新房屋或产权证书，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决方式

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行后，甲乙双方应当履行判决结果所确定的义务。如一方不履行判决结果所确定的义务，另一方可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，被执行人应当履行生效判决所确定的义务，并承担相应的执行费用。如果被执行人拒不履行生效判决所确定的义务，申请人可以向公安机关报案要求追究被执行人的刑事责任。同时，被执行人还需要承担相应的民事责任和赔偿责任。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应当严格遵守协议约定的事项履行义务。如需变更或解除本协议，应当经过双方协商并书面确认。

2.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。协议内容应当保密，不得泄露给无关人员。如有违反保密义务的行为发生，违约方应当承担相应的法律责任。

3.在本协议履行过程中产生的所有费用、税费等均由甲乙双方自行承担。具体承担方式由双方协商确定并书面确认。如遇法律法规调整导致费用、税费等发生变化时，双方应积极配合相关部门进行相应调整并履行相关义务。

4.本协议未尽事宜由甲乙双方协商补充完善。补充完善的内容与本协议具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步了解的情况，双方可随时联系沟通解决。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

甲方需要拆迁的房屋位于XXXX，具体面积为XXXX平方米，其中住房面积为XXXX平方米，商业用房面积为XXXX平方米。乙方对此表示认可，并同意甲方进行拆迁。

二、补偿方式及标准

1.甲方按照每平方米XXXX元的价格对乙方的房屋进行货币补偿，总补偿金额为XXXX元。乙方同意接受甲方的货币补偿方案。

2.甲方将按照乙方的房屋面积，给予相应的搬迁费用补偿。具体搬迁费用根据乙方实际