物流园区建设.pdf

物流园区建设

到底需要多少物流园区

一、目前国内对物流园区的认识

1.物流园区的内涵

在2006年新修订的中华人民共和国国家标准《物流术语》(GB/Ti8354)中，

对物流园

概念解释:物流园区是指为了实现物流设施集约化和物流运作共同化，或者出

于城市物区的

流设施空间布局合理化的目的而在城市周边等各区域，集中建设的物流设施群

与众多物流业者在地域上的物理集结地。

从功能方面考虑:作为城市物流功能区，物流园区包括物流中心、配送中心、

运输枢纽设施、运输组织及管理中心和物流信息管理中心等适应城市物流管理与运

作需要的物流基础设施;作为经济功能区，其主要作用是开展满足城市居民消费、

就近生产、区域生产组织所需要的企业生产、经营活动。

二、我国物流园区的规划现状

我国物流园区数量从2006年的207个发展到2008年的475个，我国物流园区

数量的扩大，受到政府和业界越来越多的重视。

1、物流园区的分布

我国物流园区总量规模比较大。其中，东部沿海经济区物流园区数量居八大经

济区首位，有97个;然后依次是南部沿海经济区96个;北部沿海经济区67个;西南

经济区56个;东北经济区48个;黄河中游经济区47个;长江中游经济区43个以及

西北经济区21个。如图1所示

全国物流园区在各经济区域的分布

长江中游经济区东部沿海经济区西北经济区6%8%26%

西南经济区9%

黄河中游经济区

10%南部沿海经济区东北经济区10%18%北部沿海经济区

13%

2、物流园区的建设状态数量

我国物流园区总量为475个，其中已经运营的物流园区122个，占25.7%;在建

的物流园区219个，占46.1%;规划中的物流园区134个，占28.2%。

475

219207134122

926550

总量运营在建规划中

图22006-2008年间物流园区建设状态数量图

46.1%45%

28.2%31%25.7%24%

运营在建规划中

图32006-2008年间物流园区建设状态占比图

3、物流园区的总投资规模分析

物流园区总投资在1亿元以下的有16个，占7.1%;总投资在1—10亿元之间的

物流园区数量最多，有121个，占53.8%;总投资在10—20亿元之间的物流园区39

个，占17.3%;总投资在20—30亿元之间的物流园区26个，占11.6%;总投资在30

亿元以上的物流园区有23个，占10.2%。如图6所示:

4、不同占地面积的物流园区分布

我国物流园区占地面积划分为6个等级:?0.1—1平方公里;?1—2平方公

里;?2—3平方公里;?3—5平方公里;?5—10平方公里;?10平方公里以上。

其中，占地面积在0.1—1平方公里之间的数量最多，有164个，占54.3%;物

流园区占地面积在1—2平方公里之间的45个，占15%;物流园区占地面积在2—3

平方公里的20

—5平方公里的20个，占6.6%;物流园区占地面积在个，占6.6%;物流园区占

地园区在3

5—10平方公里的34个，占11.2%;物流园区

占地面积在10平方公里以上的19个，占6.3%。

如图7所示:

5、物流园区基本类型

本调查报告依据中华人民共和国国家标准《物流园区分类与基本要求》中给出

的物流园区类型进行分析～具体分为:

,1,货运服务型物流园区,

,2,生产服务型物流园区,

,3,商贸服务型物流园区,

,4,综合服务型物流园区。

问卷调查表明～综合服务型物流园区数量最多～占75%,然后依次是货运服务型

物流园区～占18%,生产服务型物流园区占3%,商贸服务型物流园区占2%,其它选项

占2%。如图4所示。

75%

18%

3%2%2%

商贸服务型生产服务型货运服务型

综合服务型其它

图4物流园区类型占比分析

三、我国物流园区规划建设存在的