上海k11艺术购物中心案例.pdf

星浩资本商业项目考察研究 ——上海K11 购物艺术中心 部门：商业管理部 撰写人：蒋杰 项目基本情况——商业 商业总建面积 40000 ㎡ 层数 地下 ，地上 3 6 艺术馆面积 3000 ㎡ 品牌数量 78家 改造总金额 5亿元 开业时间 年 月 日 2013 1 18 停车场 层， 个车位 6-9 270 中国内地首个K11购物艺术中心——上海K11购物艺术中心秉承品牌 “艺术·人文·自然”三大核心元素相融 合的核心价值，上海K11全力打造最大的互动艺术乐园、最具舞台感的购物体验、最潮的多元文化社区枢纽， 365天的不间断互动活动更将开启K11的创意之旅，令艺术欣赏、人文体验、自然绿化以及购物消费之间产 生一体化而微妙的互动作用，为市民及旅客带来前所未有的独特五官享受。 项目基本情况——办公楼 所属区域 卢湾区 商圈 淮海路 租售方式 出租 新世界中 上海新创 物业管理 32.0元/平 开发商 国地产有 物业公司 物业管理 费 方米.月 限公司 有限公司 涉外写字 物业性质 物业登记 甲级 绿化率 35% 楼 9900平方 137336平 2010平方 占地面积 建筑面积 单层面积 米 方米 米 DUNHA 空调/采暖 M中央空 电梯品牌 东芝 标准层高 2.45米 调 客梯11部 地下326 2002年12 电梯数量 货梯9部扶 停车位/费 个，1660 建筑年代 月 梯23部 元/月 上海香港新世界大厦是一幢高60层超甲级商业商务综合楼，高度为230米。 办公楼面积约为64198平方米，会议、餐饮、娱乐设施面积共计20532平 方米。大厦提供充足的电话线、卫星电视天线、光纤通讯系统、中央空 调、双电源及自备紧急电源、高速升降机，宽带网系统。大厦安装客用 电梯11部，其中3部为观光梯，货梯9部，自动扶梯23部 区位及交通 人民广场 淮海路商圈