2025百货店新零售模式租赁合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025百货店新零售模式租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁标的
2.1店铺位置
2.2店铺面积
2.3店铺用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整幅度
5.3调整时间
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.费用承担
7.1水电费
7.2物业费
7.3税费
7.4其他费用
8.店铺装修及维护
8.1装修标准
8.2装修费用
8.3装修审批
8.4维护责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知
13.3合同附件
14.合同签署及生效
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：百货店
乙方：新零售有限公司
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
2.租赁标的
2.1店铺位置
店铺位于市区路号百货店一楼，具体面积为平方米。
2.2店铺面积
店铺总面积为平方米，包括营业面积、储藏室及公共区域。
2.3店铺用途
店铺仅用于乙方经营新零售业务，不得用于其他用途。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2028年12月31日。
3.3租赁期限续约
租赁期限到期前，双方可协商续约，续约期限最长为3年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币万元整。
4.2租金支付方式
租金每月支付一次，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。
5.租金调整
5.1调整条件
如国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据调整后的政策调整租金。
5.2调整幅度
租金调整幅度不超过原租金的%。
5.3调整时间
租金调整时间为每年1月1日。
6.押金及退还
6.1押金金额
押金为人民币万元整。
6.2押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后的日内退还押金。
6.3押金退还时间
押金退还时间为租赁期满后的日内。
7.费用承担
7.1水电费
店铺内水电费由乙方承担，每月结算一次。
7.2物业费
店铺物业管理费由甲方承担，乙方需配合甲方缴纳。
7.3税费
店铺相关税费由乙方承担，依法纳税。
7.4其他费用
店铺内产生的其他费用，如网络费、清洁费等，由乙方承担。
8.店铺装修及维护
8.1装修标准
乙方进行店铺装修时，应符合甲方提供的装修标准，包括但不限于装修风格、材料、色调等。
8.2装修费用
装修费用由乙方承担，甲方提供必要的审批手续和配合。
8.3装修审批
乙方需在装修前向甲方提交装修方案，甲方应在收到方案后的个工作日内予以审批。
8.4维护责任
乙方负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施的正常使用。
9.违约责任
9.1违约情形
包括但不限于逾期支付租金、擅自改变店铺用途、违反装修标准等。
9.2违约责任承担
发生违约情形时，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约金计算
违约金按每日租金的%计算，直至违约行为得到纠正。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
争议解决机构为仲裁委员会。
10.3争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。
11.合同解除
11.1解除条件
包括但不限于乙方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。
11.2解除程序
任何一方提出解除合同时，应提前日书面